基本信息
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楼盘名称：
建业天玺
楼盘别名：
南阳建业天玺
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南阳宛城区南阳宛城区原防爆厂
售楼处地址：
南阳市仲景路恒方广场
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1383户
占地面积：
49748㎡
建筑面积：
218368㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(8)
、
5室(1)
开发公司：
南阳建瀛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南建业物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
1688个
周边配套：
公交:交通从横交汇，仲景路、范蠡路、光武路、独山大道，张衡东路、建设东路。兰南高速，南阳高铁东站，进入城市生活圈机场，南阳姜营机场，国内快速通勤，市内公交路网绿色出行快捷方便，多维路网交织下，出行高效，畅行无阻，繁华璀璨于脚下一路蔓延！
：项目周边南阳市三中、一高、二十八小环绕，社区还规划配备优质幼儿园，教育氛围浓厚，“近、全、优”的12年优质教育，缔造家门口教育圈，让你的孩子拥有良好的学习氛围。打造精英教育联盟。
购物：与项目为邻的万德隆生活广场，新田360商圈、府衙大统商圈、建业凯旋广场商圈等大型商业项目和购物中心，周边成熟的商业氛围与完善的设施配套，皆可享受缤纷的购物体验。
医院：项目周边有建设路南阳市第二人民医院，光武路南阳市中心医院，人民路南阳市**人民医院。
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、郑州银行、民生银行
餐饮：恒方广场、范蠡路
楼盘配套：主会客厅大门，幼儿园，活动中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 相信您早有耳闻“中原有天筑”。诚然，郑州天筑不仅将中原高端人居推向未来新高度，更成为代言城市封面、奢装顶豪的高峰。我们对标天筑，打造南阳高品质住宅社区典范，建业·天玺是建业 29 年继天筑之后的 TOP 筑系新作，处于建业 5 大产品系列中的更**，以高于现在半岛系、城系、里系、府系的匠⼼之作，结合新现代美学、创造新品类，秉持让河南人民都住上好房子和让河南人民都过上好生活的愿景。
- 区位介绍 建业天玺项目位于南阳市主城核心区位，南阳原防爆厂所在地，位于仲景路与范蠡路交汇处，具体方位为西邻仲景路、北至范蠡路、南到光武路、东依汉城河，项目占据城市中心高地，西侧为主城繁华生活区，东侧为新区政务发展区，新老城双城自由切换。能够实现10**通达全城，作为城市中轴线项目，尽享主城繁华的同时，周边教育、交通、医疗、商业体系、娱乐休闲、广场公园等配套设施完善。
- 规划设计 地块由11栋高层住宅、一栋9班幼儿 园和一栋2层配套楼组成，地块依据规划设计条件，配建：物业 管理用房、社区用房、文化活动站、 社区卫生服务站、公厕、居家养老服 务用房等 小区共设有两个出入口 ： 在西侧的规划区间路上设置小区 的主要出入口，作为小区的形象景观 大门；南侧的规划B3路上设置小区的 车行出入口（兼做消防出入口）。 小区车行出入口及西侧人行出入 口附近设置地下车库出入口，实现人 车分流的目的，本项目两个出入口附近各设置地下车 库出入口，小区内部地面不设置机动 车停车位，保证人车分流。 非机动车停车位就近设置于小区主楼地下，方便居民使用。
- 景观特色 依据地块初始地理特征，整体规划南北两组团，结合小区出入口和中心花园景观带，打造小区的核心景观轴线，结合宅前宅后绿地，打造居民活动场所。结合筑系现代派建筑风格及产品的特性，将“绿色环保、休闲健康、现代时尚”的设计风格充分融入其中。十字景观轴，中心为花园式公园景观，注重现代派景观的时尚大气和尊贵。大景观和小型组团景观相互搭配， 互相映衬，形成了鲜明的影响力和景观互动性。设计师将园林⼩景融入小区的休闲走道与绿地，多方位布景设景，营造出丰富的景观情趣和生活乐趣。中心会客厅、绿廊步道、宅间绿地，各种大小乔木、灌木、花灌木等结合不同区域的景观特点，做到高低搭配、四季常绿，色彩丰富，就像生活在森林氧吧中，无比舒适，让您和家人每天都有不一样的好心情！
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