南通市区集中土拍结果出炉！8宗地块全部底价成交，总成交金额超53亿

01R24015地块

地块位置：中央路东、星湖大道南地块

出让面积：18732.8㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.3

成交总价：1.495亿元

成交楼面价：6152.26元/㎡

竞得房企：江苏星湖置业有限公司

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层以上。周边商业综合体密集分布，满足休闲、娱乐、购物一站式体验。教育资源充沛。

02R24016地块

地块位置：龙兴路南、星宇路东、竹林路西、世家路北地块

出让面积：69701.38㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 4

成交总价：5.484亿元

成交楼面价：5624.62元/㎡

竞得房企：江苏炜贼售团天鹏置业有限公司

地处开发区核心地段，交通路网发达。商业综合体密集分布，满足休闲、娱乐、购物一站式体验。

03R24017地块

地块位置：法果路北、川果路西

出让面积：24271.5㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.29

成交总价：3.267亿元

成交楼面价：10471.15元/㎡

竞得房企：江苏致豪房地产开发有限公司、南通天泰置业有限公司

位于工农路沿线，交通出行便捷。

04R24018地块

地块位置：永兴大道南、通生路东、港兴路北地块

出让面积：105476.83㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.43

成交总价：10.347亿元

成交楼面价：6870.52元/㎡

竞得房企：江苏盛和房地产股份有限公司、南通五水置业有限公司

地块西侧邻近地铁1号线普贤路站，交通便利。

05R24019地块

地块位置：百运路南、长泰路西地块

出让面积：104462.45㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.38

成交总价：15.366亿元

成交楼面价：10670.83元/㎡

竞得房企：江苏盛和房地产股份有限公司、南通五水置业有限公司

地处五龙汇地段，交通路网发达。商业综合体密集分布，满足休闲、娱乐、购物一站式体验。

06R24020地块

地块位置：永康路东、规划纬二路南

出让面积：19961.76㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.3

成交总价：2.187亿元

成交楼面价：8444.02元/㎡

竞得房企：南通天启置业有限公司

位于唐闸片区，交通路网发达。商业综合体密集分布，满足休闲、娱乐、购物一站式体验。

07R24022地块

地块位置：紫琅湖路北、湖东路西地块

出让面积：31563.54㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.02

成交总价：5.35亿元

成交楼面价：16718.75元/㎡

竞得房企：南通新豪置业有限公司

地处南通创新区核芯位置，交通便利。周边配套设施齐备。

08R24023地块

地块位置：科创路东、朝阳路南、崇州大道西、四圩横河北地块

出让面积：54430.58㎡

用地性质：住宅

容积率：1 - 1.59

成交总价：10.119亿元

成交楼面价：11698.27元/㎡

竞得房企：南通新豪置业有限公司、南通市中央创新区科创产业发展有限公司

地处南通创新区核芯位置，周边配套设施齐备。

以上是南通市区土拍的全部信息，各地块的位置、面积、用地性质、成交总价和竞得房企等详细信息一一列出。这次拍卖中，国企成为主要竞得方，品牌房企拿地意愿较低。各地块周边交通便利，商业综合体密集分布，满足居民的休闲、娱乐和购物需求。

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