品质推动热销！南通主城「新中式红盘」揭秘

来源：吉屋 2024-05-28 08:48:23

品质推动热销！揭秘南通主城「新中式红盘」热销密码

红五月开局，建发·观云府又凭实力拿下南通楼市“热搜”！售楼处人潮堪比景区，座无虚席的等候区，排起长龙的认购区，成交喜报刷屏朋友圈... 这，就是建发·观云府的人气！项目自四月初首开以来，便在南通掀起了一场主城争藏热潮，以超预期的市场热度开局小阳春，热销五一档，成为当之无愧的人气“收割机”！ “好产品，会发光”，观云府热销背后，更多的是品牌力、产品力、兑现力的彰显。

NO. 1｜壹一府定城芯品质生活场

如果用一个词评价观云府的区位，那便是：珍贵。一袭濠河磅礴，激荡起南通五千年主轴文脉。随着商业、金融、博物馆、文体、公园等配套崛起，银行总行、电视塔、体育公园、文峰大世界、钟楼广场等地标错落交织，主城愈发寸土寸金。观云府恰好位于主城区心脏位置，紧邻“城市名片”濠河风景区，自成繁华都会生活圈。在这里，地铁2号线穿境而过，出门就是钟秀路站地铁口，往南一站就是双线交汇点和平桥站；钟秀路、濠西路、江海大道、通宁大道高架等主干道布局双站双轨一场立体化交通网；南大街、北大街、五水商圈三大重量级商圈环绕，咫尺繁华；项目南侧坐拥濠河风景区，北侧依托通吕乐游水岸，约10万方河岸公园、约12公里生态绿廊成就城芯生态鲜氧地。在观云府周围，商业、文化、护城河、医疗等资源渐次排开，勾勒出南通都市生活的繁华璀璨。项目规划7栋9-11F洋房及3栋20-21F高层产品，总户数约470户。当主城正核遇上约1.8容积率的观云府，注定吸引全城买房人的瞩目。

NO. 2｜贰匠造新中式兑现超配大宅

建发御珑湾

通州 | 通州朝霞东路与扬子江路交汇处 21000元/平米

不限购综合体小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态公园配套成熟商场超市医疗配套大型社区

拨号立享优惠

在兑现力这一块，你可以永远相信建发。观云府拿地不到8个月，就完成了归家实景动线的呈现，为业主们兑现未来归家模样。一进王府规制大门古之礼制，以门彰显，观云府大门承袭东方王府大门精髓，运用影壁、云纹、浮雕等中式细节。两座石狮分立左右，罗汉松迎客，匾额点睛，营造出尊荣庄重、气势磅礴的礼序感，一眼望去有千万豪宅的气场。仅做红线内建筑效果展示，红线外景观、道路不做效果展示承诺。二进四水归堂，品迎宾入园之礼府门开，万里江山，入园中，烟雨江南。步入二进水院，亭台楼阁、堆坡造景以及太湖石、粉墙黛瓦马头墙等迎面缓缓而来。知鱼桥、濠濮桥相连薰风廊、云月阁、观云廊，步移景异，不在江南，但胜似江南。三进后场景观，观游园拾趣之礼穿过古朴石门，于幽径中行走，形态自然飘逸的乌桕、朴树掩映其间，斜飘红枫伫立在巷道两侧，展现中式园林自然和谐的意境之美。巷道两侧英德石组合、金钱眼图案的雨水口、中式造型的路灯、草坪灯等，气韵尽显。当其它项目还在公区减配、抠成本时，建发却高成本投入，将“新中式”豪宅级体验融入日常。新中式建筑形制建筑采用三段式结构，挑檐平屋顶，檐口的多次进退关系，使建筑如鸟斯革如翚斯飞般灵动洒脱。立面玻璃搭配真石漆、门头局部石材、铝板，铝合金门窗，房间外窗以及卫生间和厨房的外窗采用三玻两腔。细节之处辅以云纹格栅、中式特色壁灯、定制中式华纹，将现代感与东方意蕴完美融合。新中式园林景观建发房产的造园实力，在业内有口皆碑，向来是被借鉴的对象，形或许可以模仿，但东方魂却始终学不会。观云府采用“一府六园十景”园林布局，以“借势揽形取意山水”为主题，溯源古濠河城水相拥之势，再造自然山水府院。并融入更多人性化设计，打造儿童乐园、老年康体、户外会客、阳光草坪、书法广场等，满足自然安逸的现代生活需求。观云府公区和园林打造，不仅展现出超高的东方审美水准，更彰显出建发房产的精工品质。

NO. 3｜叁户型精妙创新直击改善心

作为新中式王府大宅，观云府户型在规划前端就反复打磨，推陈出新。主卧大拐角飘窗（建面约163㎡户型）、北向设备平台等设计，俘获了大批品质客户的芳心。入门建面约102㎡高层户型双卫设计，超大双阳台，主卧套房，北卧还创新打造双面采光，独立飘窗，让北卧室也光线充足。建面约123㎡高层产品三房两厅两卫，整个宽厅面宽约5.6米（轴线距离），打造1.5面宽客厅；南向面宽约11.9m（轴线距离），采光面充足，还可改造为灵动的3+1室，适配更多的居住需求。建面约125㎡洋房产品这款户型的设计思路同样清晰，四房两厅两卫设计，约6.4m（轴线距离）超大横厅；还有独立入户玄关。如果预算不高，但又想要四房的功能性，千万不能错过这个户型。建面约143㎡洋房产品四房两厅两卫设计，独立玄关设计，私密入户体验；南向面宽约14.1m（轴线距离），从容四房，舒适实用；奢阔主卧套房、宽景飘窗让主卧的生活舒适度超乎想象。建面约163㎡洋房产品四房两厅三卫，南向双套房，南向面宽约16.7m（轴线距离），四开间朝南，采光面超足；主卧L型转角飘窗，北向房间亦为L型转角飘窗，更高的通透采光面。除了精心设计的户型，从其装标细节中，也能看出建发对于生活品质的精益求精。

NO. 4｜肆国企翘楚，只定制不复制

高浓度的配套+稀缺低密的土地天赋+领先级的产品力+创新迭代的户型，是观云府的热销基因，而项目还有让业主放心的基石——国企品牌。实力国企建发集团，世界500强企业，建发房产，中国企业50强，业务布局全国七十余城，“建发新中式”，早已成为地产行业的大IP。2020年建发首进南通，以通州建发·御珑湾为原点执笔著序，梳理东方元素，传承东方意韵。再造如皋建发·鸿璟园，以东方审美哲学回应现代人居需求，循迹土地脉络，进阶东方艺术美学。建发在南通，用双盘的提前交付的产品兑现力和物业服务获得业内外的一致好评。建发已交付项目实景。即便如此，建发依然从不止步，拒绝千城一面，秉承“定制不复制”原则，彰显出独到的审美造诣。这一次，建发回溯主城濠河畔，用禅境中式匠作建发·观云府谱写文化延续的新章，势必会给主城改善人居带来全新的东方生活体验！

写在文末：不论市场冷与热，客户追随的永远是有品质的好产品。观云府的火爆热销，是建发品质与产品主义者的一次双向奔赴。目前，观云府建面约102-163㎡产品正在热销，如果你也是产品主义者，想要留住那主城濠河畔的风景，那就别犹豫了！本文为广告，以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、装修品牌等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准。