南通海门两块低密好地成交分析

来源：吉屋 2024-05-05 09:31:54

地价8280元/㎡！刚刚南通卖出2块低密好地

重磅消息！刚刚南通海门成功卖出2块低密好地！ CR24003地块位于海门北部新城，容积率约1.1-1.3，成交楼面地价达到8280元/㎡，未来不限房价。江苏师山置业有限公司、江苏大唐房地产有限公司联合拿地！ CR24004地块位于海门三厂，容积率约1.1-1.3，成交楼面地价3000元/㎡！南通市海门海泰置业有限公司、海安元华置业有限公司联合拿地。值得注意的是，本次拿地房企中，江苏大唐房地产有限公司和海安元华置业有限公司为本地民营企业！

下面我们一起来看地块详情地块1：CR24003地块地块位置：北海路北、瑞江路西侧出让面积：26603㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1.1 ≤容积率≤ 1.3 成交总价：约2.86亿成交楼面地价约：8280元/㎡地块分析：该地块容积率非常低，不超过1.3，且限高60米，未来将打造高端改善型住宅。规划对未来的公共绿地、体育设施配建、配套设施配建及社会公益性用房提出了一定的要求。该地块所在片区，是海门北部新城，周边医疗、商业、教育资源丰富，居住氛围浓厚。在教育资源方面，周边分布着张謇小学、张謇初中、北城幼儿园，教育资源优势十分明显。周边分布中医院新院，以及通源市场、邻里中心、海门中心、星宸广场等商业资源。

地块2：CR24004地块

地块位置：三厂工业园区秀山路南、厂洪路东侧出让面积： 42823㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1.1 ≤容积率≤ 1.3 成交总价：约1.67亿成交楼面地价约：3000元/㎡地块分析：该地块容积率同样比较低，未来将打造高端改善型住宅。从区位来看，这块地位于三厂商业片区的核心位置，周边配套齐全，交通便利，生态环境也相对优越。以上就是分享的所有内容，欢迎在拨打电话咨询区拨打电话咨询交流，和我讨论。