望江雅居功能体系完备 与如皋港区共成长

望江雅居位于华江中路和丰泽路交汇处，处于如皋港核心区——如港新城区，现已全面建成现代化城市基础设施，教育、医疗、金融、商业、休闲等功能体系完备。如皋市*南端的如皋港经济区，是国家一类开放口岸，上海经济圈内，是江苏省沿江开发的重要组成部分。

小区还有两个居民出入口，一个是位于丰泽路的东面，**，另一个位于小区 南边。小区总占地面积 3.3 万方，总建筑面积 8.6 万方，分两期开发，一期为已建 成的 1-5 号楼，二期为正在建设的 6-8 号楼，目前施工进度已达到封顶状态。项目由 8 栋低密度小高层组成，总高11 层，层高 2.9米，住宅总户数 540 户，容积 率 2.1，得房率 83%-85%。小区采取人车分流的方式进入小区，车位配比 1:1（入口在小区东面），完全不用担心停止问题。

目前南通市区房价已经卖到2w到3w，中创区的楼盘有的都快接近4w了，通州区平潮镇房价也涨到1w七八，从*近新拍的1w5的地价来看，未来离突破两万单价应该也不远了。可以说南通市区的整体房价已经偏高了，未来的*空间比较有限。而地缘优势明显能够深度对接上海又处于价值 洼地的区域就是如皋市如港新城了。南通和宁波一样是典型的“小城大县”经济格局，辖内的县级市往往有很强的经济实力，如皋市是南通代管的县级市，经济活跃，实力不俗，有上海北翼明珠之称。

如皋港区区位优势明显，交通便捷，交通方面还包括这边的 G40 沪陕高速、 G345、G204 国道，离本项目*近的高速口仅 5 公里，一*经济圈内覆盖 5 座国际机场(上海虹桥、无锡硕放、常州 奔牛、南通兴东、杨泰)，即将通车的沪通公铁两用大桥和规划建设的皋张长江大桥，未来将全面打开如皋港接轨上海、融入苏南的快捷通道，通⻋后，5 * 可*苏南，乘高铁 37 *可达上海。*南通的沿江高架正在规划建设，未来通车后如皋港区至沪通铁路站将只需 10 *，至南通城区仅要 15 *。

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