南通圆融玺悦周边环境好不好,圆融玺悦房子建设怎么样?
来源:吉屋网 2021-05-16 16:51:59今年,受疫情影响,房产行业受到冲击,不少开发商没有挺过,也有不少开发商急于现金回流,加速推盘节奏,圆融作为国企,自身实力过硬,又深耕南通,玺悦一直保持自己不紧不慢的加推速度,小区总体量较小,洋房+小高共计20栋,去年十月首次拿取11栋预售,陆续加推,一点点释放房源,半年过去了还没有全部加推。即使是今年,许多急于回笼现金流的开发商铆足了劲儿加推,一早开放售楼处蓄客,圆融玺悦依旧是保持自己的节奏,其售楼处重新开放时间较之其他项目也要更晚一些,今天小吉就把项目的*新消息告诉大家。
项目位于南通市港闸区市北新城核心板块,南面为永兴大道、西侧为长泰路,位于港闸区大热的五水商圈及北大街商圈中间,项目占地面积75358平方米。
圆融玺悦项目紧靠地铁1号线永兴大道站,位于港闸区市北科技城普贤路9号。
项目东侧过一个红绿灯到通宁大道高架,通宁大道高架往南连接江海大道,往北可以去G40、平潮高铁西站;西侧的长泰路和永兴大道连接整个港闸区的中心,交通便捷。
圆融玺悦临地铁而建,距离1号线永兴大道站约100米,站点就在自持商业的门口,是真正意义上的地铁房,而且永兴大道站设8个口,这在南通各站点里是比较少见的,后期升 值潜力在线。项目北面南通野生动物园、南通市第二*、启秀市北*;东面南通站、万象城、圆融堤调、南通探险王国;南面为南通探险王国、永怡*(规划);西面为唐闸公园;项目周边无论是交通、环境、商业还是*的配置都在不断完善。
虽然坐拥北大街商圈和五水商圈,但是从地图上可以看到,两个商业距项目均为三公里左右,对于满足业主日常需求有所欠缺,而项目自带4万方商业配套,致力于打造“家门口的便利”享受,步行范围内,即可满足周边居民日常的购物、餐饮、娱乐等需求,及时优化了商业配套。
目前商场和住宅同时在建,据悉,商业将和住宅同时交付,预计将于2022年1月交付,商场业为圆融自持,不对外出售,投入运营后,小区业主日常所需完全足够满足,项目由15栋总高15层的小高层及5栋洋房组成,总套数844套,停车位1225个,容积率1.8,*楼间距有70米左右,对比君兰天悦容积率1.92,圆融玺悦整体更为舒适。项目北面一街之隔为中海碧林湾,未来项目北侧大门也在该道路上,由于跟中海紧挨的普贤禅寺需要,东侧道路设置了一排路障,汽车无法直接通行。
楼盘地址:南通市港闸区普贤路9号
主力户型:130㎡、141㎡
容积率:1.81
绿化率:32%
总户数:844
车位配比:1:1.4
开发商:南通圆融北新置业有限公司
部分户型图:
目前的市北市场真的是神仙打架,面对三家限价盘(北纬31度、崇州云玺、世茂璀璨未来)的竞争,圆融玺悦能否从中脱颖而出呢,你怎么看,欢迎一起讨论,了解更多资讯,欢迎关注南通吉屋网。
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