中创金融商务中心规划疑似出炉！效果图曝光

5月10日，南通市行政审批局发布了C21002地块和C21002地块建设项目规划公示。

据地块规划条件显示，两地块均位于南通创新区金融商务中心内，C21002地块为南通招商银行大厦（以下简称“招银大厦”），C21002地块或为中银大厦、基金大厦、金融大厦。效果图已出：

金融商务中心金融商务中心位于紫琅湖畔，规划占地面积约410亩，总建筑面积约75万平方米，将集聚银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等金融机构南通地区总部。

开工建设的招银大厦、中银大厦、基金大厦、金融大厦位于核心区域，总投资24亿元，计划2023年竣工。据悉，南通创新区金融商务中旬已于2020年12月18日奠基。

01 南通招银大厦项目项目东至十二号支路、南至B大道、西至湖东路、北至支路P，占地面积约1.14万方 ，地上建筑面积约2.855万方，属于金融商务中心的先行启动区。

建筑控制高度≤80m，容积率2.499，绿地率15%，机动车停车400辆，其中地面停车26辆，地下含120辆充电车位。

据南通市自然资源和规划局信息显示，C21001地块于2021年4月2日被招商银行股份有限公司以总价约4283.48万元底价拿下。

02 C21002地块项目C21002地块项目，位于湖东路东、文兴路南、静海大道西、B大道北侧地块，总建设用地面积39721，地上建面约13.34万方。

C、E地块辅楼首层层高均为6米，用地性质为商业、办公，商业自持40年，办公自持20年，绿地率16%，建筑密度40%。

B地块容积率2.5，建筑高度90m；C地块容积率4.1，绿地率16%，建筑高度130m；E地块容积率3.5，建筑高度110m。（高度：室外地坪计算至幕墙顶）

机动车停车辆2149辆，其中，地上车位144辆，充电桩车位数量占总车位的30%，为622辆。地上+地下无障碍车位42辆。

据悉，C21002地块同样于4月2日被南通市中央创新区科创产业发展有限公司以底价2.03亿元拿下。

南通创新区“一大三小四中心”

近年来，南通创新区“一大三小四中心”的目标定位，围绕打造城市新中心。区内功能配套持续完善，紫琅一小、通中附校、九年一贯制*等高质量开办；两家高水准三甲医院加快建设；商业地标金鹰世界项目开工建设；大剧院、美术馆即将完工；中天科技、通富微电、罗莱生活三家企业集中签约入驻创新区……

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