*新消息!南通主城这里将打造27.4公顷特色文化街
来源:乐居南通 2021-05-11 13:25:56昨天,南通市自然资源和规划局发布关于《南通寺街、西南营历史文化街区保护整治修建性详细规划》的公示。
规划范围总面积约27.4公顷,寺街打造“一街一环”空间结构,形成寺街特色文化街,西南营打造“两巷一环”空间结构,形成掌印巷、冯旗杆巷两条特色街巷。
规划范围
本次修规规划范围总面积约27.4公顷,其中寺街面积约19.0公顷,西南营面积约8.4公顷。
规划范围中历史文化街区总面积约18.28公顷。
其中,寺街面积约11.61公顷,保护范围:东至南通*界址,西至环城西路、官地街及柳家巷,南至柳家巷及大巷,北至胡长龄故居北侧规划贯通街巷;
西南营面积约6.67公顷,保护范围:东至惠民坊东巷和三人巷,西、南至西南营,北至惠民坊。
总体原则与规划策略
1、特色原则——传承弘扬江海交汇、南秀北雄的地方特色。
名寺、名人、民俗、传统工艺:在规划中*限度的传承和发扬其自身的特色价值和空间特质,将遗产保护和城市历史文化的传承与复兴、城市特色的彰显相结合。
2、水平原则——环境宜居与南通市现代化水平相协调。
奔向“六个更加”目标:规划始终贯彻建设经济更加强盛、科教更加发达、社会更加和谐、文化更加繁荣、生态更加优良、人民更加幸福的新南通,基本实现市现代化水平,全面提升街区的人居环境品质。
3、策略原则——织补式、小规模、渐进式、微循环。
摒弃“大拆大建”,向“小、渐、微”转变:城市肌理不丢失,传统格局不改变,恢复街区内典型完整的院落格局,形成小规模开发模式。尤其在空间更新方面,形成渐进开发和循环开发。
4、效益原则——社会、经济、环境三个效益相协调。
解决民生问题、盘活老街区、优化人居空间:以居民福祉、改善人居环境为基本出发点,兼顾开发投入产出的平衡,注重合理发挥历史文化资源的社会、经济与环境效益。
保护历史遗存及环境要素
1、历史遗存
2、环境要素
空间格局与场所保护
1、保留城河相拥的整体格局、传统街巷肌理,延续历史文脉真实性。
2、寺街街区整体打造“一街一环”的空间结构,充分尊重现有街巷空间肌理,形成寺街特色文化街,串联育婴堂巷、官地街、新群巷周边重点院落,形成文化休闲主题环线。
入口空间重点打造人民中路、环城北路南北两个主入口节点。
3、西南营街区整体打造“两巷一环”的空间结构,充分尊重现有街巷空间肌理,形成掌印巷、冯旗杆巷两条特色街巷;结合义巷、三人巷等南北巷道和西南营巷院落空间,形成一个特色商业功能环。
入口空间重点打造人民路和西南营两个南北主入口,并打开掌印巷西侧、冯旗杆巷西侧、冯旗杆巷东侧三个入口节点。
文韵传承和特色营造
实施与保障
1、实施原则
确保原则——确保传统空间、传统文化、南通特色能有效保护、合理利用、科学发扬。
优先原则——保护工作优先、公共利益优先、地下工程优先。
协调原则——注重各方利益、三个(经济、社会、环境)效益、分片实施时序之间的相互协调。
2、实施项目引导库
公示图纸:
01-2021寺街-范围图
01-2021西南营-范围图
02-寺街整体格局图
02-西南营整体格局图
03-寺街近期街环空间结构图
03-西南营近期街环空间结构图
04-寺街用地规划
04-西南营用地规划
05-寺街一街一环方案图
05-西南营两巷一环方案图
06-街区鸟瞰图
07-寺街启动区鸟瞰效果引导图
07-西南营南大街入口效果引导图
08-寺街功能引导
08-西南营功能引导
09-寺街特色空间规划
09-西南营特色空间规划
10-寺街古琴文化展示中心平面图
11-寺街古琴文化展示中心建筑拆改留规划图
12-寺街古琴文化展示中心工程规划图
13-寺街古琴文化展示中心功能引导图
14-西南营包壮行故居平面图
15-西南营包壮行故居建筑拆改留规划图
16-西南营包壮行故居工程规划图
17-西南营包壮行故居功能引导图
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