南通通州东时区离机场有多远，南通通州东时区*新房价

“南通通州东时区离机场有多远，南通通州东时区*新房价”：南通楼市现况火爆，各家开发商的深耕布局功不可没！而在这众多开发楼盘中，小户型的高性价比盘一直是南通买房人重点关注对象！，【东时区】作为“通州中创”黑马神盘，人气爆棚，凭实力了吸引一批又一批客户！

要知道东时区一直是低调的火热，东时区12月首次开盘就创纪录地推出千套房源，劲销17亿！12月底就去化1100套！去化惊人！1个月卖了其他家楼盘一年的量！要知道，现在南通楼市不少楼盘蓄客严重不足，平推已成常态，如此大体量的开盘，销售还如此火爆，还是有不凡的底气在加持。

1、南通通州东时区离机场有多远？

随着南通城市快速发展，市区优质土地资源日益稀少，城市整体的区域价值也在不断提高，而且不仅老城区价值高，南通新区的区域价值上升速度更快，以中创区为例，从2016年9月创立至今，短短3年多的时间，它的区域价值已经凸显无疑，而金沙湾作为“通州中创”，随着长三角一体化战略的推进，南通城市板块东扩，通州城区南移，横空出世的金沙湾新区成为了衔接南通、通州，对接国际家纺城的核心战略链接点的重要区域，也成为了南通承接上海产业转移的重要区域。

-南通新机场：2019年12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，确定在南通修建新机场，金沙湾新区处于空港核芯服务圈范围内。

-交通配套：在金沙湾区域内，规划建设中的1-1号线（规划中）、机场快线通州支线（规划中）、江海大道东时区就位于新世纪大道与人民大道东路的交汇处，往北通向通州主城区，向南可到叠石桥国家家纺城，交通通行十分便利。东延（建设中）、绕城高速（规划中）、与现有的新世纪大道及鹏程大道共同形成立体交通体系。

-环境配套金沙湾区域内规划有约3.3平方公里绿化，用于打造绿地公园、通吕运河公园、中心公园、进鲜港湿地公园，其中，邻近东时区的绿地公园总面积约166亩，计划今年开工。另外，在东时区北侧运河边，还将打造约150万方的沿河景观长廊，目前通吕河南侧已经开始施工。

-文教医疗：东时区南边就是江苏省首批四星级*之一的通州高级*。还有已建成的金乐*、育才*文山分校，未来，金沙湾新区*将规划多所*，浓郁教育氛围。

金乐医院就在东时区附近。金沙湾新区内规划以三级综合医院标准打造的金沙湾医学综合体也与东时区距离不远，通州中医院已宣布搬迁至此。-商业配套：东时区北边就是在建的约15万方商业、五星级酒店，南边也规划有约10万方商业，而且项目本身也自带商业。未来片区内还规划城市商业商务中心，城市文化中心。

2、南通通州东时区*新房价

转眼看今年通州市场的地价，今年的地价经历了前所未有的跳涨阶段，楼面地价一路从*初的3750元/㎡到7806元/㎡，再涨至10285元/㎡、12515元/㎡...预期售价可窥一斑。而且放眼全城，金沙湾可以说是南通中心区域目前的楼价洼地！即使是地处新世纪大道和人民东路交界处这种优越地段的东时区目前成交均价约15800元/㎡，从实际情况来看，金沙湾的区域价值被严重低估！

东时区整体规划建面约82-170㎡高层户型，建面约96-113㎡洋房户型两大产品序列。从刚需到改善一步到位，从投资到自住全盘通吃。此次二期加推82-170㎡户型。在户型的设计上，东时区的设计也充分考虑了业主的偏好，两种楼型，多种房型，满足大多数业主的需求。

虽然推出的都是小户型为主，但是在空间格局尺度和户能上，都能媲美南通主流市场的建面约120㎡以上户型，尺度堪称逆天。层建面约92㎡3房2厅1卫，三开间朝南，入户玄关，三房双厅开阔大气，通过设计师的精心优化，做到了双卧室朝南，而且实用性非常高。

入户独立玄关，集功能性与美观性于一体，一站式满足主人归家时放包、挂钥匙、换鞋等需求，入户便切换到居家模式。同步国际化生活理念，为业主打造智能化社区。东时区配置智能识别、周界防范、电子巡更等智能施设保障社区安全，采用怡管家APP、楼栋专属管家为业主提供个性化服务，全方位提高社区生活品质。

东时区还从各年龄段业主需求出发，打造七大主题景观，将小区打造出公园的感觉。Z剧场，为社区邻里塑造全新的社交空间；童心缘，让孩子的童年更加欢乐；樱花步道、WO运动、跃动场，让中青年人尽情释放活力；仰生邻，让老人的生活不再寂寞；汪友PA，让业主的爱宠快乐撒欢。家庭中的每一个成员，都能在东时区找到自己的休闲场所。

小编总结了以下几点吸粉理由：①低总价宜入手，刚改/投资型住宅稀缺性。②户型设计多样全面，整体布局科学合理兼具超强实用性。③打造区域内健康TED社区2.0，小区内部配套较为上乘。④“通州中创”腾飞下，区域价值必然爆发，*空间大！东时区加推消息刚放出，售楼处已不少人火爆登记，热 销“奇绩”即将再续！趁着金沙湾还正处于价值洼地，东时区的房子可以赶紧入手，这波入股不亏。这可能是今年买房党*值得上的一班车了，怎么着都不能再错过了！以上就是关于“南通通州东时区离机场有多远，南通通州东时区*新房价”的全部解答，想了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。

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