【土拍】中南在南通海门拿下一宗商住用地

来源：吉屋网 2021-01-06 11:34:29

1月6日，南通海门1宗商住用地成功出让，*终南通锦伦置业有限公司（中南建设）以45151.96万元竞得，楼面价3173元/㎡。地块编号CR20032，地块名称为海门区东江路东、品山路南侧地块，出让面积9.49万平，土地用途为商住用地，容积率1.5，建筑面积14.23万平，起始价4.52亿元。

根据规划要求，此地块建筑住宅高度须大于4层且不大于80米；结合绿地设置不小于800㎡室外活动场地。除常规公建设施配套以外，根据投资发展监管协议要求，土地竞得人须在竞得土地3年内，在足球小镇范围内新增投资不低于8亿人民币（住宅项目除外），其中需按照五星级酒店标准建设并自持不少于30000平米的品牌酒店（房间不少于300间，须在海门缴纳社保的新增人数不少于100人）。酒店须与住宅同步开工建设，并在3年内经验收通过并开业运营。

土地竞得人须在2月内与（洲际、万豪、希尔顿、丽兹卡尔顿、瑰丽、半岛安缦、凯悦、卓美亚、四季）中的一家或一家以上签订海门足球小镇新建五星级酒店合作协议书。新建酒店合作协议书中明确酒店建成后由该品牌酒店管理公司负责运营，否则住宅项目不得销售。足球小镇板块是海门开发区重点发展板块，此次出让的地块周边资源丰富，CR20032地块南侧为海门中专、证大*；东边是建设中的海门体育中心、謇公湖生态公园；周边小区有中南湖光映月、复旦澜博湾、阅湖等。