南通这个版块正在爆发！问鼎城市C位！

来源：吉屋网 2019-12-14 14:31:30

新格局，南通全面融入长三角一体化

12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。在这个*规格文件中，除了再次确认上海在“长三角”的至尊地位，江苏再次被重点提及，而南通被提及4次，更是突出了南通在长三角城市群中充当的重要角色！

文件中主要涉及南通机场、航空、铁路、公路、港口等重要规划，南通在长三角一体化发展战略中的城市价值不言而喻。一系列的规划利好为南通带来了新的腾飞机遇，这是一座发展潜力不可限量的城市。

新格局，锡通园区抢占城市腾飞风口

城市的发展格局，根据时代特征不断革新演变。纵观所有城市的发展，都会衍生出一块块区域，承担城市扩容提质的使命，承载城市的更新和进化。锡通科技产业园地处沪、苏、通“小金三角”的中心点；是“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等国家战略规划叠加区域；政府参与沿海开发、实现跨江联动的重要载体，紧密融入上海1*都市圈、经济圈、生活圈。

交通方面

锡通科技产业园“五纵五横”主体路网和“五纵六横”的次干道路网拉开框架，建成玉兰、梧桐、香樟等道路24条，总长约36公里的高等级路网体系已经形成园区内实现 “八通一平”，为企业提供完善的基础设施。

紧邻星湖大道，沿途串联锡通园区、永旺商圈、能达商务区、高新产业区、崇川主城等城市黄金资源市脉，让锡通园区迅速融入南通繁华生活圈；拥有崇启大桥、苏通大桥两条过江通道，及规划建设的崇海大桥、锡通大桥，后期四条过江通道将实现南通与上海、苏南的无缝对接，催生城市新的繁华版图。

此外，沪通铁路长江大桥，集沪通铁路、通苏嘉城际路和锡通高速公路于一体，建成后将是世界上首座跨度超千米的公铁两用斜拉桥，南通至上海仅需37*左右；宁启铁路通车后，南通到南京的车程也仅只需2.5*左右。未来，随着沪通铁路、宁启铁路、新长铁路、北沿江高铁的建设完工，辅以G15沈海高速、G40沪陕高速等交通，锡通科技产业园将形成“一张网、多模式、全覆盖、高集约”的多维交通网络。

内部环境方面：

锡通科技产业园合理规划道桥、绿化、市政公用等六大块基础设施工程，园区内“绿网城市”绿化生态景观工程、约6公里水系景观、约20万方滨水景观带、超百万方城市道路绿化带、占地约13万方天星公园……为园区的生态环境提供充足保障。

产业配套方面：

锡通科技产业园作为南通产业融沪的战略门户，致力发展高端制造、新材料、新能源等前沿产业；签约沪籍亿元以上产业高达22个，总投资超100亿元。园区内建有欧标机械厂房、人才公寓、创业中心等相关配套功能载体，成就城市新的价值高地。

其中，锡通园区重点项目——未来岛科技园，总投资约33亿，打造智能制造产业园和环上海新材料研发生产基地；未来导入的人口红利，将续写园区新华章……如今，锡通科技产业园综合实力显著增强、城市功能日臻完善、平台建设接连突破，发展成为江苏省沿海地区颇具影响力“科学发展示范区之一”，昔日的一纸蓝图如今已逐渐成为现实！

新高度，板块人居终迎品质标杆之作

产业与规划这两张“组合牌”，为锡通科技产业园的崛起打下了坚实的基础。正如一位多次成功置业的购房者所说：一切都成熟了，只能叫追高；规划在逐步落地、还不完善的地方，才是值得关注的“潜力股”。

从荒芜到繁华，从规划到落地，从偏僻到宜居，锡通园区的腾飞让城市价值的质变体现的淋漓尽致。作为嗅觉敏锐的一支队伍，越来越多的开发商下注锡通园区，板块人居价值再次凸显。弘阳建都·时光樾，由港企上市房企弘阳地产携手本土大亨建都地产，双强联袂巨献。以饱含时代远见的目光，执掌南通东拓的城市中轴一星湖大道，落址锡通园区，距永旺商圈仅需7*左右车程。居于此，可畅享多功能的城市空间，将时间留给更精彩的生活享受。

弘阳建都·时光樾，臻享区域内绿艺园林景观，坐拥约13万方天星公园(规划中)、玉兰公园(规划中)两大生态缘肺，为项目产品提供了得天独厚的先天优势。居于此，举目便是鸟语花香，细水潺潺，侧耳有虫鸣鸟唱，松风阵阵..

林语堂曾说过，世界大同的理想生活，是住在洋房里。洋房被越来越多更懂生活的高净值人士倾心独慕，成为时下流行的居住诉求之一。弘阳建都·时光樾以超低容积率，打破城市传统高层生活之禁锢，匠筑8-11层洋房精奢住区，为城市菁英匠筑洋房轻奢诚品。

令弘阳建都·时光樾熠熠生辉的还有它的户型设计，建面约96㎡、118㎡户型均南北通透，三开间向阳，南向尽可能营造宽式起居空间，飘窗设计能拓宽空间感，更能获取更多采光面积！对于刚需或者首改客户而言，这样面积段的户型在整个南通市场已经是相当难得了！

毫不夸张地说，锡通科技产业园在南通人眼中就是高性价比的代名词。回头看2016年的南通，楼市处于平淡期，开发区房价约8000元/㎡，锡通科技产业园约4000元/㎡左右，二者差距保持约4000元/㎡。如今，随着南通城市迅猛发展，开发区房价已达到20000+元/㎡，而作为南通重点发展区域，锡通园区借势腾飞，已迎来翻天覆地的变化，未来房价不可限量……

曾经的洼地消失，到如今的实力黑马，这么多年，锡通科技产业园用区域发展、经济实力诉说着自身的价值，已然成为置业者心目中的热门板块。而弘阳建都·时光樾的到来，更让这片区域备受关注，也必将为园区带来一场“产品力”驱动的人居变革！弘阳建都·时光樾以品质装修定位居者生活理想，缔造锡通洋房美学人居，让房子成为实现美好生活的终端载体。