712-816万/套！金茂府楼王开盘去化超7成有钱人太多！

来源：诸葛找房 2019-10-14 10:41:14

10月12日下午，备受关注的豪宅代表崇川金茂府3#楼迎来开盘，尽管此次备案均价再冲新高，但是从今天的去化情况来看，真是应了那句话，贫穷限制了我的想象！从现场一片飘红来看，其实有钱人抢起房来，也非常可怕，毫不手软。10月12日开盘房源为3#楼王，共计17层（底层为架空），每层2户，共计32套房源，且都是186.65㎡的大户型。

从流出的销控表看，现场卖掉了23套！以单套均价39500元/㎡来算的话，销售业绩已达到了1.7632亿！如此豪气，目测可直接闯入成交金额榜！

而从此前流出的3#楼一房一价表来看，单套房源总价在712万-816万之间，对多数购房者来说相当不友好；而从此次的去化房源来看，热门楼层均被抢购一空，足以见得买家实力强劲（有钱人的世界确实不懂）。

　据了解，崇川金茂府仅在去年12月22日领取过1次预售证，开放出了1-2幢、5-6幢，均价37900元/㎡，目前1、5#楼均已售罄。

本次备案价39500元/㎡相较于此前，单价足足涨了1600元/㎡，然而即便价格再涨，户型再大，也是未能阻挡实力买家的脚步！

能让富人下血本买单的住宅，一定不简单。而放眼南通，金茂府无论内外配置，都可以说相当硬核。其位置相当优渥，是位于*的南通新城区核心地块，紧邻南通市级机关*幼儿园、南通*初级*、南通市*附属*等优质学府；此外，项目距离星光耀、中南城等商业综合体仅数*车程，生活相当便利。

都说市场是识货的，口碑和高关注度的背后，产品力才是基本。金茂府是目前南通市场上*个“舒温、舒湿、舒氧”带科技系统的精装修项目，共使用了12项科技系统，被称作“会呼吸的房子”（其采用的地源热泵、毛细管网及新风系统，让冬天室温维持在20-22度之间，让夏季气温稳定在24-26度，并保证抗霾除尘）。尽管物业费及维护费相对高昂，但正如有网友笑言，对能承受房价的业主而言，可以忽略不计了。

而纵观其周边，目前在售新房也是屈指可数，而二手房的均价也已超过30000/㎡，其中苏建学府雅居更是达到了惊人的36000元/㎡。而对比开发商品牌、产品竞争力，以及保值增值潜力后，越来越多的改善客群选择了金茂府。如此看来，南通从来不缺想买房的人，缺的是让购房者不后悔刷卡的房子。