崇川区拟出让8宗地块，南通土拍市场即将风云再起

南通崇川区普通商品住房用地公布，崇川区拟出让地块共计8宗，总面积419700㎡，每一宗地块都格外抢眼，其中不乏文峰城市广场及圆融中心周边重磅地块，届时必将再掀风雨，向南通土拍纪录发起有力冲击！

8、9、10地块均位于汽车东站附近，面积共计：243200平米。

说到新东区，几年前还是一番农村景象，由于交通、规划等种种原因，致使其发展相对滞后，不过如今的新东区已经是一块集成熟配套及升 值潜力于一体的热门区域。

新东区位于主城区东部，距离南通核心商圈南大街和中南CBD的直线距离均约3公里，距兴东机场仅8公里。在其侧，拥有东快速路高架、通沪高架、通启高架路线网，以及未来的地铁2号线，交通出行较便捷。而国城生活广场的出现也暂时缓解了该区域商业的不足，未来发展潜力巨大！

土拍方面，12月29日观音山R18045地块可做参考，该地块*终被绿城集团以总价20.98亿元的价格收入囊中，成交单价20020元/㎡，楼面价约10482元/㎡！

11号地块位于主城区青年路南、五一路西、便民服务中心东，地块面积2.68万平米！

地块临近圆融广场，地处工农路商圈核心地段，逛街、购物极为便利；东方医院、第三附属*、易家桥*、南通科技职业学院等， 生活配套一应俱全；不远处即为地铁2号线五一路东站及青年路站！

作为主城区稀缺地块，周边二手房均价普遍在2万元/㎡以上，在售新房房源有苏建名都城和远创樽樾！其中，远创樽樾均价26800元/平米！

地价方面，2018年4月出让的公安局北远创樽樾地块可作参照，该地块成交单价28870元/㎡，楼面价14805元/㎡！

5、6、12、13均位于主城区运河沿岸，风景秀丽，同时受五水商圈及南大街商圈辐射，区位条件极为优越！

6号和7号地块位置相邻，其中6号地块位于战胜路东、人民路北、世纪园南，面积3.25 万平米；7 号地块位于人民路北、外环西路东、钟秀路南、大港河西，地块面积13.13万平米，体量较大！

土拍方面，2018年该区域一共有2宗宅地出让，分别被雅居乐和鑫基拿下（案名：雅居乐鑫基中央公馆），成交楼面价分别为11355元/㎡及12012元/平米！

近期，随着这些地块陆续起挂，南通土拍市场即将风云再起！这些地块命运如何，土拍纪录是否会再次刷新？让我们拭目以待！

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  雅居乐鑫基中央公馆

  崇川区 约22830元/平米
  拨号立享优惠

雅居乐·鑫基中央公馆由雅居乐、鑫基两大地产强强联合重点打造的大都会风格高端居住小区。项目位于主城正脉崇川区，东近濠西路，北邻通吕运河，占据六桥之上稀贵地脉。享得天独厚的资源优势，人居环境一流；集南大街步行街、万达广场、万象城、南通实验幼儿园、*、*、南通*、*人民医院、南通市中医院等多重资源于一身，繁华触手可及。苏通大桥、崇启大桥和沪通铁路大桥(在建)使崇川全面融入上海一*生活圈；江海大道高架、通京大道高架以及地铁2号线（规划中）形成立体交通网，通达四方。

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