南通三大区域暗中较劲未来商圈即将迎来大升级！

来源：吉屋综合整理 2017-11-23 16:36:29

时间为尺，丈量土地的价值；时间为度，累积修为的深浅；曾几何时，提到买房刚需客们会把眼光转向“退而求其次”的港闸或者开发区，随着配套的完善、师资教育的升级，南通，除了在经济发展和交通方面有着翻天覆地的变化外，居住区域同样也发生了不小的变化。
十几年前还是一片荒芜的北翼新城、南翼新城如今早已改头换面，变成通城现今炙手可热的居住版块。犹记得去年年底，土拍市场风云诡橘，高达十余宗住宅用地集中轰炸入市，土拍价格频繁刷新。而在今年，土拍市场丝毫没有退却之势，似有“欲与天公试比高”阵仗！

新东区——打开居住新方式
提起新东区用“不可思议”四个字来形容再不为过，早在几年前的东区还是个配套不全、交通不便的荒地。诚然，作为城市*，开发商大佬怎会放弃黄金土地的地段优势，从人民路延伸段的冠城大通棕榈湾、佳期漫、万科城市之光，青年路上的国城生活广场、时代悦城等等，短短两年时间，这里汇聚了较好的商业资源，国内数一数二的开发商大佬抢地热潮。

不仅如此，*创新区的规划及实施让新东区发展更加“势如破竹”。 *创新区位于新城区东部，北至青年路，西至通富路，南至源兴路，东至东快速路及通盛大道。10月16日，江苏盛和及炜赋集团以总价27.2亿元楼面价11483元/㎡竞得R17014地块，该地块位于南通世纪大道南、太平路东、崇川路北，处于*创新区内，未来势必会刷新房价的新高度！

时代悦城（详细信息更多照片楼盘点评 *动态房价走势）

时代悦城项目位于汽车东站西侧，青年路与世伦路交汇处，由碧桂园与中南强强联手开发，规划有自持约7万方大型综合体商业配套，改善型房源。

时代悦城为大师级团队规划，由30年高尔夫国际设计大师梁国坤先生亲自操刀倾心匠筑，打造全生命周期园林，精选107种少有树种，一步一景，美轮美奂，全城少有五重立体景观，每天奢享高尔夫式园林。

五水商圈——南通新商业*
如果说北大街是新老南通人的改善居住区，那五水商圈则是它们吃喝玩乐的天堂。云集欧尚商业*、迪卡侬体育用品连锁、万达广场、赛格时代广场、南京1912文化街区和全球较大的家具家居用品宜家的进驻，得天独厚的地段位置与市*一桥之隔，浓厚的商业氛围通过空中连廊把商圈连为一体，商、办、游、购、娱一应俱全，成为市区现代化宜居宜商、业态新颖、配套完善、环境优美的商业新坐标。

水陆交汇、四通八达，区位优势使五水商圈吸引众多一线品牌房企纷至沓来，保利香槟国际、万濠山庄及上周以总价近26亿元拍得港闸土地的绿城，据了解，其中一块地则位于江海大道南、黄海路西，与其它商业综合体近在咫尺，从该地块容积率来看，未来或打造高端住宅项目，以小高层、洋房、别墅产品为主，对于周边住宅的少有性、版块地段的很好性，后期又将是置业者争夺“是非地”。