项目亮点： 区位优势明显：位于五龙汇核心区域，是南通城市发展的 “黑马” 板块，自 2020 年被定义为 “城市副中心” 后，配套加速兑现。生态环境优美：北滨江、通吕运河、任港河景观带交织环绕，紧邻通吕运河生态绿廊，与分水岛公园隔水相望，独占稀缺三水环抱地块，宁静悠然。社区内规划约 5700㎡中央花园，利用场地高差打造立体景观，超宽楼间距保障视野开阔，内外绿意相融。教育资源丰富：城西小学、跃龙小学、南通第一中学等优质学府林立，且正积极引入顶尖教育资源，为孩子成长铺就坚实道路。

项目亮点： 地段位置优越：位于崇川五一路与学田南路交汇处，处于南通主城核芯区，正居黄金十字中心位。地铁 1、2 号线在此交汇，通京大道、工农路、五一路三条城市轴线贯穿，能快速抵达各个板块，还能串联起圆融金鹰、文峰城市广场、荷兰街等商业中心，出行购物十分便捷135。教育资源丰富：周边有三中学田分校、城中小学三里墩校区等优质教育资源，优享家门口的全学龄优质教育链，对于有孩子上学的家庭来说非常具有吸引力134。生态环境宜人：可尽享濠河、学田公园等鲜氧生态，周边环境优美，空气清新，为居民提供了舒适的生活环境

项目亮点： 紧邻长江路高架，连接洪江路高架、江海大道高架及工农路、洪江路等主干道，形成四通八达的交通网络。周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育公园站，公共交通也较为便捷

项目亮点： 品牌实力雄厚：由中海地产与盛和房产携手打造，中海地产作为央企，在房地产领域具有丰富的经验和卓越的口碑，盛和房产在南通本地也有较高的知名度，双方强强联合，为项目的品质提供了有力保障。地段位置优越：位于新东板块，八一路北、世伦路东侧，与南通红旗小学一路之隔。周边交通便利，临近南通汽车东站、在建中的地铁 2 号线，还有通京大道、通富北路、洪江路高架等城市主干道，自驾出行便捷

项目亮点： 地段优越：位于南通主城核芯地段五龙汇城市副中心，处于五水和滨江两大商圈交汇处，南临人民路，北靠钟秀路，周边醇熟居民区集中，居住氛围浓厚4。交通便捷：紧邻地铁 1 号线茶庵殿站，距离江海大道高架入口仅 3.5 公里，周边还有外环西路高架及多条主干道，交通网络四通八达，无论是城市通勤还是远行都十分方便

项目亮点： TOD 模式：作为南通地铁 2 号线观音山站旁的 TOD 项目，由南通轨道置业携手科创产发合作开发。以 TOD 理念打造步行友好型社区，构建高效能、低碳生活场景，业主出行可通过地铁轻松通达城市各处，享受便捷的都市生活。地段优越：位于城市双轴青年中路与崇州大道交汇处旁，青年中路是主城区中轴，脉连都会万象；崇州大道是创新区中轴，集聚国际配套，占据了城市的核心地段，具有较高的区域价值和发展潜力。交通便捷：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，距离最近的地铁站观音山很近，且周边直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通网络发达，出行选择多样，无论是乘坐地铁还是公交都十分方便。

项目亮点： 智能住区：作为南通首个华为健康科技住区，户户搭载华为智能系统，配备 10.1 英寸智慧大屏，升级智能语音，交互方便快捷，支持无感通行、自动招梯、新风空调等功能，未来还可加载防摔预警、社区医院 APP 预约等功能。品质车库：拥有南通首个会呼吸的迎客松车库，有梦幻星空顶、天然中庭花园、入库无振动止滑坡道、金刚砂地坪、共享冷鲜柜、地下大堂除湿系统等，将豪宅室内装修标准搬到地库中。星级会所：打造了五龙汇首个星级会所，内有下沉式庭院、恒温泳池、健身中心、瑜伽室等，为业主带来高奢酒店般的生活体验。多元架空层：设置多元主题架空层，融汇健康、社交、活力，构筑全龄共享的邻里交互场景，阳光跑道、活力健身区、儿童活动区等一应俱全。

项目亮点： 地理位置优越：位于外环西路东、船闸东路北，地处五龙汇板块。该板块是南通运河经济的发祥地，往南是老城区南大街，往北是市北新城，往西是滨江片区，能坐享老城成熟配套，又易接收老城外溢的商业和人口1。交通出行便捷：近邻江海大道、外环西路主干道，靠近在建的地铁 1 号线曙光站，既能享受高架出行的便利，又不受高架噪音和灰尘的影响

项目亮点： 国企品牌保障：由南通本地国企崇川建发集团打造，实力雄厚，信誉度高，在房屋质量、施工进度和后期服务等方面更有保障，让购房者买得放心。地段优越：位于崇川市北高新区核芯区，周边配套成熟。3 公里生活圈内可一站式解决教育、商业、交通、生态等需求。交通便捷：紧邻永兴大道、资生路等城市道路，距离地铁 1 号线普贤路站较近，近距离可达通宁大道高架、地铁 2 号线（在建）永达路站以及南通火车站，方便快捷地畅达全城

项目亮点： 户型设计出色：户型面积在 99㎡ - 143㎡之间，有多种户型可供选择。如 143㎡的四房两厅三卫户型，约 15.5 米的面宽，约 7.2 米面宽的景观双阳台，营造 IMAX 环幕视野，还有南向双套房，配有 3 个卫生间，功能齐全；102㎡的三房户型，纯南北通透格局，大面宽、短进深，全明设计，餐客厅一体化加上南向观景阳台，形成约 35㎡的家庭互动功能空间

项目亮点： 海派建筑与四轴八院景观体系项目由碧桂园、万科、中南、中铁、卓越联合开发，定位 “世界籍国际公民住区”，以海派文化为基调，红砖洋房、拱券门廊等元素复刻老上海风情。社区规划 “四轴八院” 景观体系：海派记忆轴：串联儿童活动区、水景台和活动中心，融入蓝印花布抽象设计语言。自然艺术景观轴：包含艺术植物园、健身场地和家庭互动区，绿化率达 45%，为苏通园区最高。仪式归家动线：主入口设置喷泉水景和抬高式台阶，营造酒店式归家体验。主城成熟配套与交通枢纽优势商业：1 公里范围内覆盖苏通邻里、福地商业广场，自带临河海派商业街（招商中），满足日常需求。

项目亮点： 南通首个滨湖四代宅标杆星湖玥由南通国企星湖置业开发，是南通首个滨湖四代住宅项目，容积率仅 1.59，规划 14 栋四代小高层及 10 栋双拼别墅，采用西高东低布局，最大化利用星盛湖及能达生态通廊景观资源。项目外立面以香槟金铝板 + 高级灰保温一体板 + 大面积玻璃打造曲线流体外观，与湖岸形态呼应，形成 “建筑生长于自然” 的视觉效果。

项目亮点： 双湾低密墅区与五维园林标杆项目位于港闸区永和路与长青路交汇处，北临通扬运河、西靠通扬运河支流，形成 “双湾环抱” 的自然格局。作为龙湖首进南通的高端作品，容积率仅 1.25，绿化率 35%，规划 22 栋楼（17 栋联排别墅 + 5 栋洋房），采用新亚洲主义建筑风格，打造 “一江两轴三境四园” 景观体系，以蓝白色陶瓷马赛克水景轴、迎宾花廊、龙小湖主题儿童乐园为特色，实现 “五重园林” 视觉体验。精装洋房配备威能地暖、兰舍新风、日立中央空调三大件，厨房预装垃圾粉碎机和洗碗机，地下室层高 5.6 米并设双采光井，兼顾实用性与品质感。主城成熟配套与交通枢纽优势1 公里范围内覆盖欧尚超市、宜家、万达广场等商业体，步行 可达十里坊小学、天虹永怡幼儿园，3 公里内有南通市第一人民医院（三甲）。距离地铁 1 号线深南路站约 1 公里，通过通宁大道高架 直达南通站，规划中的地铁 2 号线（在建）进一步强化交通网络。项目自带社区商业，引入生鲜超市、药房等便民业态，形成 “生活圈”。

项目亮点： 仁恒品牌与低密社区标杆仁恒公园世纪由新加坡仁恒置地联合本地国企炜赋天鹏开发，定位高端改善，是南通中央创新区首批标杆项目。项目容积率仅 1.8，规划 9 栋 15 层小高层及 3 栋叠墅，采用行列式布局，楼间距达 40-50 米，绿地率 35%，打造 “新加坡式度假园林”，包含中央水景、阳光草坪、架空层泛会所等功能空间。外立面采用保温一体板 + 大面积玻璃幕墙，呈现现代简约风格，兼顾美观与耐久性。全龄教育与医疗配套项目自带幼儿园，步行可达紫琅第一小学（市重点），2 公里范围内覆盖八一中学、南通创新区实验中学等优质教育资源。医疗方面，3 公里内有市妇幼保健院、仁济医院（规划）及医疗共享中心，满足全生命周期健康需求。精装品质与智能家居全屋精装交付，配置大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，厨房配备方太烟灶、博世洗碗机，主卫采用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒等国际品牌。部分楼栋引入人脸识别、智能安防系统，提升居住安全性与便捷性。

项目亮点： 成熟配套与商住一体化设计景华城由南通新景置业开发，位于崇川区任港路与外环西路交汇处，是集住宅、商业、酒店式公寓于一体的综合体项目。项目紧邻大润发任港店（步行约 74 米），1 公里范围内覆盖文峰超市、万濠城等商业设施，形成 “生活圈”。医疗资源密集，1.3 公里可达南通市第一人民医院，3 公里内有虹桥医院、南通中医院等 10 家医疗机构。

项目亮点： 智慧健康社区与绿色建筑标杆美的云筑是南通主城首个落地5M 智慧健康系统的低密社区，核心包含智能安防、全屋智能、绿色建筑三大体系：智能家居配置：配备美的智慧家居系统（语音控制、远程操控）、兰舍新风系统（PM2.5 过滤效率 95%）、全屋净水系统（RO 反渗透技术），实现 “恒温、恒湿、恒氧” 的健康居住环境。绿建三星认证：采用 LOW-E 三玻两腔中空玻璃、太阳能热水系统、吉博力同层排水等绿色技术，能耗较传统住宅降低 30%，社区园林融入海绵城市理念，雨水回收利用率达 40%。全龄段社区配套：打造约 1.2 万㎡中央景观轴、儿童主题乐园、健身步道、架空层泛会所（含书吧、棋牌室），并引入美的物业 “睿住社区” 服务体系，提供 24 小时智能安防与生活管家服务。

项目亮点： 低密生态与精装品质标杆项目由世界 500 强恒大集团开发，容积率仅 1.6，绿化率达 40%，打造约 7.3 万㎡欧式皇家园林与 3400㎡中央景观湖，全冠移植银杏、香樟等名贵树种，六重立体景观布局形成 “三季有花、四季常绿” 的生态环境。精装交付标准涵盖立邦漆、欧派橱柜、科勒卫浴、马可波罗瓷砖等国际品牌，配备智能门锁、全屋地暖、全屋净水系统，部分户型赠送 270° 观景阳台与南北双阳台，实现 “拎包入住”。全龄段社区配套：规划儿童游乐区、健身步道、邻里会客厅等设施，星空顶车库、精装入户大堂提升归家仪式感。物业保障：金碧物业提供 24 小时安保、智能门禁、园林养护等服务，物业费 1.8 元 /㎡・月，性价比突出。

项目亮点： 绿金科技系统与品质标杆南通金茂府是南通首个落地 “十二大绿金科技” 的高端住宅项目，核心包含五衡系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）。地源热泵 + 毛细管网：通过地下土壤温度调节室内温度（18-26℃），取代传统空调，能耗降低 40%。全屋置换新风系统：下送上回式新风，每小时全屋置换一次，95% 过滤 PM2.5，湿度保持 30%-70%。精装交付标准：配备杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌，地暖、净水系统全覆盖，现房交付可实地验证品质。社区配套升级：全龄段架空层（健身、儿童游乐、休闲会客）、星空顶车库、归家水景轴线，打造 “第二会客厅”。

项目亮点： 项目由南通本土国企苏建集团开发，深耕本地市场多年，品质口碑扎实。作为现房销售项目，购房者可实地考察房屋质量与社区环境，规避期房风险。小区采用全干挂石材外立面，搭配三层中空 Low-E 玻璃，历久弥新且隔音隔热性能优异。三联供科技系统：集中供暖、供冷及 24 小时热水供应，室内温度常年保持在 20-26℃，节省空调与热水器安装成本。但需注意，该系统曾因费用上涨、服务中断等问题引发业主维权，2023 年仍有部分楼栋未完全履约。低密生态社区：容积率 2.01，绿化率达 56%，社区内设中央景观湖、凉亭及健身设施，全人车分流设计保障居住静谧性。

项目亮点： 大型综合体与成熟商业配套南通世茂广场是集商业、住宅于一体的 80 万方综合体，商业部分包含 12 万㎡购物中心与商业街，引入大润发（2 万㎡生鲜超市）、万达影城、星巴克、ZARA 等一线品牌，形成 “一站式消费中心”世茂集团。项目紧邻地铁 1 号线能达商务区站（步行约 800 米），直达南通站与兴东机场，交通便利性突出。精装现房交付：住宅部分（如世茂云锦）为精装交付，配备地暖、中央空调等，省去装修成本，且车位比达 1:2.1，满足家庭停车需求。低密社区设计：住宅容积率 2.4，绿化率 35%，采用全人车分流，社区内设中央景观轴与儿童活动区，居住舒适度较高。