和顺园问答

和顺园房子值不值得买，首先要看和顺园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，和顺园位于南通市通州区兴仁镇通富农贸市场北侧。再查看和顺园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注和顺园的未来发展空间怎么样。

和顺园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和顺园多层的公摊为5%-10%，和顺园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和顺园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和顺园房子的情况来算一下。

和顺园是暂无资料住宅，位于南通市通州区兴仁镇通富农贸市场北侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 046562免费咨询。

和顺园位于南通市通州区兴仁镇通富农贸市场北侧，是高层,小高层,板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

和顺园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和顺园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和顺园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和顺园的房子出租需要注意：第一，对和顺园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和顺园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和顺园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和顺园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和顺园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和顺园房屋所有权证原件；4．网上签约的和顺园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和顺园交易结算资金托管凭证原件；6和顺园契税完税或减免税凭证原件；7．和顺园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和顺园是由专业的施工单位负责的，因此和顺园的施工质量是有保障的。并且和顺园的开发商也是由实力开发商开发建筑，和顺园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个和顺园的质量都是有保障的。

和顺园的房屋需求量大，所以和顺园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去和顺园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询和顺园的房源信息。

和顺园的位置在南通市通州区兴仁镇通富农贸市场北侧，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-08-19开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟和顺园的性价比还不错。