君兰天悦问答

君兰天悦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外君兰天悦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看君兰天悦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

君兰天悦是70住宅，位于永兴大道南、资生路西侧，规划户数为659户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位858个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 046506免费咨询。

君兰天悦现在均价约为18925元/平米，开发商是美的置业&弘阳地产，位于永兴大道南、资生路西侧。君兰天悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

君兰天悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理君兰天悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的君兰天悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是君兰天悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

君兰天悦的房子出租需要注意：第一，对君兰天悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君兰天悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君兰天悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君兰天悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

君兰天悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君兰天悦房屋所有权证原件；4．网上签约的君兰天悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君兰天悦交易结算资金托管凭证原件；6君兰天悦契税完税或减免税凭证原件；7．君兰天悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君兰天悦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且君兰天悦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买君兰天悦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前君兰天悦的绿化率达36.7%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.92，还是比较低的，适合居住。不过要是对君兰天悦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，君兰天悦的地址在永兴大道南、资生路西侧，位置十分好找。

君兰天悦可放心入手，它由美的置业&弘阳地产开发，共有14栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买君兰天悦，欢迎致电4007638577 转 046506详细了解。

君兰天悦由美的置业&弘阳地产打造，有大地产开发商的加持，君兰天悦值得信赖，加上君兰天悦的物业是由美的物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，君兰天悦未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。