南山国际社区问答

南通南山国际社区的物业公司是深圳市赤湾物业管理有限公司南通分公司，深圳市赤湾物业管理有限公司南通分公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.45元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

南通南山国际社区建筑形式是板塔结合，房屋产权70。南山国际社区是由南通南山房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于港闸工农路与永和路交汇处，预计开盘时间2017-09-25。

南山国际社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南山国际社区很方便。除此之外，南山国际社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。南山国际社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南山国际社区的优点挺多的，从价格上看南山国际社区性价比合理，还是很不错的。南山国际社区周边配套齐全，并且交通便捷。让南山国际社区的业主居家生活都十分方便。另外，南山国际社区以人为本的设计理念，也让南山国际社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，南山国际社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南山国际社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南山国际社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南山国际社区回款速度的要求。基本上来说，南山国际社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南山国际社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南山国际社区房屋所有权证原件；4．网上签约的南山国际社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南山国际社区交易结算资金托管凭证原件；6南山国际社区契税完税或减免税凭证原件；7．南山国际社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南山国际社区的房屋需求量大，所以南山国际社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南山国际社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南山国际社区的房源信息。

南山国际社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南山国际社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南山国际社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前南山国际社区的绿化率达30.24%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.98，还是比较低的，适合居住。不过要是对南山国际社区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，南山国际社区的地址在港闸工农路与永和路交汇处，位置十分好找。

南山国际社区选址港闸工农路与永和路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前南山国际社区房价为17540元/平米，面对日益高涨的房价，南山国际社区还是值得入手。