福宇凤凰华庭问答

楼盘名】绿化率是32.2%。是由通州四建建筑设计有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地45246.0平米，建筑面积90000.0平米，拥有总户数500户 户的楼盘。福宇凤凰华庭地址位于石港镇。

怎么去福宇凤凰华庭看房，首先可以通过拨打福宇凤凰华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去福宇凤凰华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询福宇凤凰华庭代理销售人员咨询。

福宇凤凰华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福宇凤凰华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福宇凤凰华庭房地产权证，福宇凤凰华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福宇凤凰华庭房子还是不属于买房者所有。

福宇凤凰华庭的房子出租需要注意：第一，对福宇凤凰华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福宇凤凰华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福宇凤凰华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福宇凤凰华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福宇凤凰华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福宇凤凰华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福宇凤凰华庭买来自住是非常值得的。并且福宇凤凰华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

福宇凤凰华庭目前是由南通金龙为业主保驾护航，物业费是0.6元/平米·月，现在福宇凤凰华庭规划有总户数500户 ，容积率是1.6，非常适合客户居住，而且绿化率达32.2%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

福宇凤凰华庭的物业类型是住宅，由南通炎黄福宇房地产开发有限公司开发，南通八建、新华施工，共开发15栋，在石港镇超然落成，且容积率达到1.6，在当地福宇凤凰华庭是一个宜居度高的楼盘。

福宇凤凰华庭现在房价是3900元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，福宇凤凰华庭是由南通炎黄福宇房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以福宇凤凰华庭值得入手。

福宇凤凰华庭的物业由南通金龙管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另福宇凤凰华庭正在销售中，价格为3900元/平米。

福宇凤凰华庭是由南通炎黄福宇房地产开发有限公司开发，施工单位是南通八建、新华。目前的工程进度为已竣工，交房时间：2015-04-30，预计交房时间为2014-04-30，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下福宇凤凰华庭