中交美庐城问答

中交美庐城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中交美庐城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中交美庐城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中交美庐城的房子很购买来自住。因为中交美庐城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中交美庐城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中交美庐城购买来是很适合自住的。

中交美庐城的优点挺多的，从价格上看中交美庐城性价比合理，还是很不错的。中交美庐城周边配套齐全，并且交通便捷。让中交美庐城的业主居家生活都十分方便。另外，中交美庐城以人为本的设计理念，也让中交美庐城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中交美庐城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中交美庐城多层的公摊为5%-10%，中交美庐城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中交美庐城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中交美庐城房子的情况来算一下。

中交美庐城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中交美庐城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中交美庐城房地产权证，中交美庐城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中交美庐城房子还是不属于买房者所有。

中交美庐城的房子出租需要注意：第一，对中交美庐城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中交美庐城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中交美庐城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中交美庐城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中交美庐城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中交美庐城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中交美庐城买来自住是非常值得的。并且中交美庐城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中交美庐城的房屋需求量大，所以中交美庐城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中交美庐城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中交美庐城的房源信息。

中交美庐城现在的工程进度为已竣工，交房时间：2013-10-01，中交美庐城是由江苏山姆置业有限公司建造的，物业类型属于住宅,别墅，到时是精装修交付，大概在2020-04-30交房，中交美庐城这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

很多人关注中交美庐城的进度，目前中交美庐城整体进程为已竣工，交房时间：2013-10-01，是精装修交付，预计交房时间在2020-04-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到如皋市海阳北路与起凤路交界咨询工作人员