世茂新界问答

世茂新界现在均价约为12190元/平米，开发商是南通世茂房地产开发有限公司，位于开发区上海东路与新河东路交汇处　。世茂新界位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买世茂新界的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世茂新界的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世茂新界房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世茂新界卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世茂新界房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买世茂新界的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世茂新界房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世茂新界房子时的各项税费 4、仔细考量世茂新界物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世茂新界房屋装修及维修费用预算。

世茂新界二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂新界房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂新界买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂新界交易结算资金托管凭证原件；6世茂新界契税完税或减免税凭证原件；7．世茂新界房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世茂新界新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂新界契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂新界维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂新界物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂新界的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世茂新界的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世茂新界设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世茂新界是开发商南通世茂房地产开发有限公司开发的，物业公司世茂天成物业服务集团有限公司负责小区物业。世茂新界位于开发区上海东路与新河东路交汇处　，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 046333。

世茂新界在当地还是很受欢迎，加上世茂新界的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 046333咨询工作人员，现在世茂新界的价格在12190元/平米，房源有限，欲购从速。

世茂新界首先地段不错，选址在开发区上海东路与新河东路交汇处　落成，然后小区绿化好，绿化率高达28.67%，空气清新怡人，小区的容积率为2.89，低密度社区一直是人们的选择。世茂新界的房屋产权是70，由南通世茂房地产开发有限公司建造，质量有保障。

世茂新界占据在开发区上海东路与新河东路交汇处　，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道世茂新界有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。