首开安澜如院问答

首开安澜如院占地面积47000.0平米，建筑面积64000.0平米，规模体量大。首开安澜如院的位置在崇川幸余路北、通生路东，交通便利。首开安澜如院绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

首开安澜如院是70住宅，规划有626户户，容积率为1.37，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

首开安澜如院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、首开安澜如院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买首开安澜如院之前一定要先看五证是否齐全。

首开安澜如院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理首开安澜如院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的首开安澜如院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是首开安澜如院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首开安澜如院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对首开安澜如院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理首开安澜如院房地产权证，首开安澜如院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，首开安澜如院房子还是不属于买房者所有。

首开安澜如院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照首开安澜如院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照首开安澜如院建筑面积来算的。首开安澜如院商品住房在销售时，购房者与首开安澜如院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按首开安澜如院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

首开安澜如院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且首开安澜如院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，首开安澜如院地处位置是非常好的。

首开安澜如院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此首开安澜如院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，首开安澜如院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个首开安澜如院的环境卫生。所以，首开安澜如院里面的卫生很干净。

首开安澜如院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响首开安澜如院每栋楼直接的采光。因此，整个首开安澜如院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外首开安澜如院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以首开安澜如院整体上面通透性都非常好。

首开安澜如院的售楼咨询电话为4007638577 转 047117，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是幸余路北、通生路东，那里会有工作人员为你讲解，另外首开安澜如院的物业类型是住宅。