金乐路东侧、文贤路北侧宗地问答

金乐路东侧、文贤路北侧宗地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金乐路东侧、文贤路北侧宗地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金乐路东侧、文贤路北侧宗地之前一定要先看五证是否齐全。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地位于金新街道元帅庙村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 047061电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金新街道元帅庙村。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地的房子很购买来自住。因为金乐路东侧、文贤路北侧宗地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金乐路东侧、文贤路北侧宗地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金乐路东侧、文贤路北侧宗地购买来是很适合自住的。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金乐路东侧、文贤路北侧宗地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金乐路东侧、文贤路北侧宗地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金乐路东侧、文贤路北侧宗地建筑面积加倍计算。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金乐路东侧、文贤路北侧宗地多层的公摊为5%-10%，金乐路东侧、文贤路北侧宗地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金乐路东侧、文贤路北侧宗地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金乐路东侧、文贤路北侧宗地房子的情况来算一下。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金乐路东侧、文贤路北侧宗地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金乐路东侧、文贤路北侧宗地建筑面积来算的。金乐路东侧、文贤路北侧宗地商品住房在销售时，购房者与金乐路东侧、文贤路北侧宗地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金乐路东侧、文贤路北侧宗地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金乐路东侧、文贤路北侧宗地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金乐路东侧、文贤路北侧宗地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金乐路东侧、文贤路北侧宗地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金乐路东侧、文贤路北侧宗地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金乐路东侧、文贤路北侧宗地的规划是非常合理的。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地的房屋需求量大，所以金乐路东侧、文贤路北侧宗地的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金乐路东侧、文贤路北侧宗地的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金乐路东侧、文贤路北侧宗地的房源信息。

金乐路东侧、文贤路北侧宗地是由专业的建筑设计公司负责的，整体金乐路东侧、文贤路北侧宗地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金乐路东侧、文贤路北侧宗地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。