蓝湾绿岛花园问答

蓝湾绿岛花园最新房价的均价约为9500元/平米。蓝湾绿岛花园位于启东市启隆乡永兴中路江崇路（崇启花卉城南450米），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为139695.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

南通蓝湾绿岛花园是否限购，得看南通是否出具了相关限购政策。如果南通没有相关限购政策，购买蓝湾绿岛花园不会受到限制。如果南通有限购令，则购买蓝湾绿岛花园需要按照南通限购令的相关规定进行购买。

蓝湾绿岛花园的房子很购买来自住。因为蓝湾绿岛花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蓝湾绿岛花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蓝湾绿岛花园购买来是很适合自住的。

蓝湾绿岛花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝湾绿岛花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝湾绿岛花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝湾绿岛花园建筑面积加倍计算。

蓝湾绿岛花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝湾绿岛花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝湾绿岛花园房地产权证，蓝湾绿岛花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝湾绿岛花园房子还是不属于买房者所有。

购买蓝湾绿岛花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝湾绿岛花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝湾绿岛花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝湾绿岛花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝湾绿岛花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蓝湾绿岛花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蓝湾绿岛花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蓝湾绿岛花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蓝湾绿岛花园的产权年限为70，位于启东市启隆乡永兴中路江崇路（崇启花卉城南450米），这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约300，产品丰富，主力户型就有三室两厅一卫126平方米

蓝湾绿岛花园的占地面积是100000.0平米，建筑面积有139695.0平米，总户数300，产品主要包含三室两厅一卫126平方米，共34组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是9500元/平米

蓝湾绿岛花园的地理位置在启东市启隆乡永兴中路江崇路（崇启花卉城南450米），交通方便，配套成熟，目前蓝湾绿岛花园的主力户型为三室两厅一卫126平方米，建筑形式为多层,高层，这里人口流量比较高，也容易出租