半步堂公园道问答

半步堂公园道的容积率1.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。半步堂公园道的位置在灵秀东路与华山中路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

半步堂公园道位于灵秀东路与华山中路交汇处，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

半步堂公园道房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对半步堂公园道房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理半步堂公园道房地产权证，半步堂公园道买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，半步堂公园道房子还是不属于买房者所有。

半步堂公园道房屋维修基金主要有两种算法；1、按照半步堂公园道购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照半步堂公园道建筑面积来算的。半步堂公园道商品住房在销售时，购房者与半步堂公园道售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半步堂公园道购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

半步堂公园道二手房交易注意事项有1、进行半步堂公园道二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订半步堂公园道二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明半步堂公园道二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买半步堂公园道二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断半步堂公园道的劣势，首先看半步堂公园道的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看半步堂公园道的周边治安好不好；最后要看半步堂公园道质量是否有问题等。所以建议在选购半步堂公园道房屋之前，要对半步堂公园道相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

半步堂公园道为板楼建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前半步堂公园道主力户型有五楼平面图，所以想买半步堂公园道的话，赶紧到实地瞧瞧。

半步堂公园道由 江苏半步堂文化投资发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前半步堂公园道的房价为40000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

一般楼盘很少会提前交房，不过半步堂公园道开发商给出的交房时间为2018-06-14，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 046927了解，或者亲自到启东市汇龙镇灵秀东路与华山中路交汇处看看

半步堂公园道目前40000元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是商业-商铺，位置在灵秀东路与华山中路交汇处，对于刚需房客来说，半步堂公园道还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。