吴窑佳园问答

吴窑佳园的施工单位是暂无资料，整个南通的吴窑佳园建筑规划面积是129800.0平米，由暂无资料负责全部的建筑施工工作。吴窑佳园预计开盘时间2019-02-06，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：如皋市吴窑镇龙游路与东环路交叉。

吴窑佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吴窑佳园多层的公摊为5%-10%，吴窑佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吴窑佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吴窑佳园房子的情况来算一下。

吴窑佳园位于如皋市龙游路吴窖镇人口文化园旁，是多层,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

吴窑佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理吴窑佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的吴窑佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是吴窑佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

吴窑佳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对吴窑佳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理吴窑佳园房地产权证，吴窑佳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，吴窑佳园房子还是不属于买房者所有。

吴窑佳园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。吴窑佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让吴窑佳园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

吴窑佳园是多层,板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在吴窑佳园也已开盘，真的想买房，可以到如皋市龙游路吴窖镇人口文化园旁看看。

吴窑佳园坐落在如皋市龙游路吴窖镇人口文化园旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前吴窑佳园的价格为5000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下吴窑佳园。

要是想买吴窑佳园，可不要错过了它的开盘时间，大概在2019-02-06开盘，预计交房在2018-09-20，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前吴窑佳园5000元/平米，有兴趣可到如皋市龙游路吴窖镇人口文化园旁或者拨打4007638577 转 046774

吴窑佳园首先地段在如皋市龙游路吴窖镇人口文化园旁，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时吴窑佳园属于住宅类型，为多层,板塔结合建筑，容积率1.5，无论是自住还是投资价值颇高