江中世纪城问答

江中世纪城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江中世纪城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江中世纪城之前一定要先看五证是否齐全。

江中世纪城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江中世纪城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江中世纪城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江中世纪城建筑面积加倍计算。

要判断江中世纪城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江中世纪城区域自然环境评估；2、江中世纪城周边生活环境评估；3、江中世纪城建筑质量评估；4、江中世纪城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江中世纪城室内配套设施、设备评估；6、江中世纪城物业管理服务质量评估。

江中世纪城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江中世纪城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江中世纪城地处位置是非常好的。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前江中世纪城的绿化率达52.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对江中世纪城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，江中世纪城的地址在万寿路66号紧邻如皋中学，位置十分好找。

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买房都是越早买越好，而江中世纪城目前的房价是6500元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上江中世纪城地处于万寿路66号紧邻如皋中学，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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