金科世界城问答

金科世界城的容积率2.39，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金科世界城的位置在宁海西路与志颐路交界处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金科世界城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科世界城多层的公摊为5%-10%，金科世界城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科世界城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科世界城房子的情况来算一下。

金科世界城位于宁海西路与志颐路交界处，绿化率为30.0%，容积率为2.39，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金科世界城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金科世界城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科世界城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金科世界城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金科世界城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金科世界城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金科世界城每栋楼直接的采光。因此，整个金科世界城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金科世界城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金科世界城整体上面通透性都非常好。

金科世界城坐落在宁海西路与志颐路交界处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金科世界城的价格为9500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金科世界城。

金科世界城现在价格是9500元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 046701咨询或者到宁海西路与志颐路交界处与工作人员详谈，另金科世界城房源不多，买房需趁早。

金科世界城的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2016-04-01，预计2019-01-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到宁海西路与志颐路交界处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

金科世界城占据在宁海西路与志颐路交界处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金科世界城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

金科世界城的热线为4007638577 转 046701，金科世界城建筑形式为小高层,高层,板塔结合，楼层多，开发栋数为20栋，现在还有楼层可选，同时金科世界城的最小栋距为40，最大栋距为80，有兴趣可以致电。