TR21026问答

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TR21026的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与TR21026项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当TR21026建筑物层高超过8米，在计算容积率时该TR21026建筑面积加倍计算。

TR21026的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般TR21026多层的公摊为5%-10%，TR21026小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，TR21026高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买TR21026房子的情况来算一下。

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买TR21026的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的TR21026房屋户型，价格与面积。 3、算清购买TR21026房子时的各项税费 4、仔细考量TR21026物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好TR21026房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买TR21026房屋条件包含：1、借款人要有TR21026所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买TR21026自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买TR21026贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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