R21009问答

R21009占地面积157881.72平米，建筑面积442068.82平米，规模体量大。R21009的位置在中心路西、海港引河北、揽江路东，交通便利。R21009绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

R21009“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、R21009工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买R21009之前一定要先看五证是否齐全。

R21009的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般R21009多层的公摊为5%-10%，R21009小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，R21009高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买R21009房子的情况来算一下。

R21009的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外R21009房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看R21009价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

R21009房屋维修基金主要有两种算法；1、按照R21009购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照R21009建筑面积来算的。R21009商品住房在销售时，购房者与R21009售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按R21009购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买R21009房屋条件包含：1、借款人要有R21009所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买R21009自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买R21009贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

R21009占地面积大，空间大，并且R21009有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且R21009绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏R21009的居住环境的。

R21009地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而R21009也拥有专业的物业管理团队，负责R21009居住环境的卫生与安全。因此，在R21009里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

R21009是开发商南通城市建设集团有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。R21009位于中心路西、海港引河北、揽江路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 046667。

R21009占地157881.72平米，容积率2.8，绿化率30.0%，地处中心路西、海港引河北、揽江路东，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，R21009前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。