TR21013问答

TR21013位于通州湾示范区人民路西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 046653电话免费咨询具体情况，售楼处地址是通州湾示范区人民路西侧。

TR21013停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，TR21013规划的车位也是非常符合标准要求的，因此TR21013停车不难。如果遇到停车难的问题，也有TR21013的物业快速协调。

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TR21013买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理TR21013贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的TR21013房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是TR21013贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

TR21013是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的TR21013的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的TR21013的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买TR21013的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的TR21013房屋户型，价格与面积。 3、算清购买TR21013房子时的各项税费 4、仔细考量TR21013物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好TR21013房屋装修及维修费用预算。

TR21013的房子出租需要注意：第一，对TR21013租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租TR21013房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，TR21013租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付TR21013房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

TR21013新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。TR21013契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。TR21013维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。TR21013物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

TR21013地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且TR21013周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，TR21013地处位置是非常好的。

TR21013是由专业的建筑设计公司负责的，整体TR21013规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，TR21013的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。