项目位于苏通长江大桥北翼，苏锡通正芯，快速接驳上海、苏州城市圈；毗邻东方大道高架，无缝通达南通主城区，多维立体交通，畅享繁华都市生活。 **配套 向北500米邻里中心、南通大学附属医院 - 苏通分院，向西1公里福地商业广场已满铺开业 4、国际名校 出门即达幼儿园，与社区0距离，真正家门口的幼儿园； 与诺德安达国际双语**（私立）一路之隔； 5**可达惠灵顿（中国）旗下**大的寄宿分校-惠立**（私立在建）； 向北约2公里“南通师范****附属**”分校苏锡通园区实验**（公立）。 容积率：1.4超高绿化率：40% 精装修（中央空调、新风系统，墙纸等）总高6-8层的一梯两户洋房，面积:88-138平可满足不同面积需求，总价低性价比高，来电话预约可享特价优惠

恒大旗下精品项目，精装修洋房交付，小区内有人工景观湖，70000 平欧式皇家园林，绿化高达40%，户型齐全，精品户型供您挑选,二_房三房四房配备齐全，周边,配套一应俱全，医疗配备南通大学附属医院苏通分院，教育配套诺德安达国际**、惠灵顿国际**和苏通园区实验中**，商业配套福地商业广场，吃喝玩乐一条龙，还有邻里中心配备,为您的生活便捷提供全面服务，交通便捷,邻近苏通大桥，后期规划连接地铁线，精品住宅您值得拥有!

苏通科技产业园是江苏省沿海开发和跨江联动开发的重点项目，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。园区规划面积50平方公里，一期.开发面积9.5平方公里。将借鉴中新苏州工业园区的成功经验，引进新加坡先进的规划开发理念和与国际接轨的管理体制机制，力争通过10-15年的开发建设，把苏通科技产业园建设成为一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”，使其成为苏新合作的又一成功典范和长三角**具竞争力的新的经济增长极，成为长三角经济圈-个体制创新的示范区、科技发展的先导区、先进产业的集聚区和现代化的新城区。

1、实力品牌：恒大地产，世界500强 2、新贵地段：苏锡通园区，上海北翼门户 3、四通八达：四高速、三高铁、双机场、双港口 4、价格洼地：园区扩容、产业升级，未来发展不可限量，区域房价远低于主城其他区域 5、雅致美宅：精装成品、精致细节，合理空间、布局，创品质人居标杆 6、园林湖景：欧式皇家园林，高端内敛；人工湖，临水而居，伴湖而息 7、贵宾礼遇：金碧物业—五“心”服务，**礼遇 8、精工匠品：精品战略，打造高品质、高性价比产品 [图片] ---------- 主力户型 ---------- [图片] [图片] [图片] [图片] 万亿恒大再续华庭： [图片] 从初心到匠心，是品牌风范的展现；从传承到伟大，是品牌影响的拓展，建筑作为记录城市历史的年鉴，它代表着不同的生活方式，也是一个时代不可磨灭的符号。 便捷交通帷幄中芯繁华： [图片] 苏锡通科技产业园区作为南通接轨上海的战略要地，跨江联动，充分借鉴苏州园区的成功经验，打造“江海生态城，国际创新园”，对接上海的桥头堡，沪苏**站。项目临近城市主干东方大道、苏通大桥、咫尺都市繁华，同时北连宁通、宁启高速，南接

区位于苏通长江大桥北翼，快速接驳上海、苏州城市圈。沈海高速穿区而过，宁启高速临北而行，南通港、洋口港、吕四港等大型江海港遍布周边，南通兴东机场、上海虹桥机场、上海浦东机场、无锡硕放机场等均可在较短时间内到达。毗邻东方大道高架，无缝通达南通主城区，多维立体交通，畅享繁华 三、绿意盛景 毗邻长江水岸线，远眺长江沿岸风光，周边悦享海伦公园、江嘉公园、沿江湿地公园，三大城市绿肺环伺，繁花谧境 四、学府环绕 学府气韵，咫尺名校。项目西临南通诺德安达双语**，与书香为邻，侵染儒雅文风，沐浴氤氲书香，让孩子从小就接受良好教育环境的熏陶，学府荟萃，浸润人文，拥享优质教育之源，让孩子与良师益友 五、欧陆园林 超千平米欧风湖畔，将建筑、园林、水景优雅融合。鸥鸟群嬉相伴，菡萏摇曳生香。珍树稀

2020年以来，南通城建捷报频传，多个片区将迎来价值跃升，今年10月，中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏锡通科技产业园区联动创新区正式揭牌，江海快线的呼之欲出、沿江公路改造为城市快速路的动议、5G数字新基建战略合作，这一串串亮点都意味着苏通园区已然作为南通发展地块中的新宠，众多品牌开发商逐步深耕该区域，苏通园区已然是南通的当红置业热土！

【交通配套】：⭕⭕便捷交通⭕⭕全程东方大道高架30**内**主城；规划的城市地铁1、4 号线环伺左右【周边配套】：⭕⭕国际**配套⭕⭕【市政设施】：一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理世界级教育：自建约0.48万方幼

【交通配套】：⭕⭕便捷交通⭕⭕ 全程东方大道高架30**内**主城；规划的城市地铁1、4 号线环伺左右 【周边配套】：⭕⭕国际**配套⭕⭕ 【市政设施】：一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理 世界级教育：自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球**的诺德安达双语**园区实验**惠灵顿国际双语**（在建） 百亿娱乐配套：一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球**大主题航母乐园湿地公园⛳ 国际特色配套：一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务； **医疗配套：一路之隔江海医院3级甲等医院 特色商业配套：一路之隔福地商业广场紧邻1.6万㎡滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》：人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》：自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。

恒大地产南通新项目招贤纳士 渠道销售：底薪5000 +行业内**高佣金 要求： 1、有南通一二手房工作经验，沟通能力强，抗压能力强。 2、思维清晰，工作认真负责，能吃苦耐劳，敢于挑战高薪。 3、学历**以上，年龄18-45，不限男女。

恒大林语郡位于苏通园区的管委会南边，苏通园区是新加坡政府与江苏省重要合作项目，是以苏州工业园区为蓝本打造的升级之作，采用了同一家设计公司-中新科技集团设计打造，园区规划总面积50平方公里，打造一座约30万人口的产业新城

对于居住或投资，交通是否便捷购房者应考量的关键因素。南通恒大林溪郡择址苏通园区核芯地段，距离南通开发区收费站仅1.7 KM，通过沈海高速可畅达苏南上海等地；一条东方大道高架，快速通达南通主城区；项目北侧沿江公路，向西可**海门市区。

恒大林溪郡即将加推！！ 11层精装小高层 ⛽️加推4栋： （1#/2#/4#/11#）共198套 加推面积段： 88平 （33套） 113平（33套） 122平（99套） 127平（33套） ⛺️加推面积段分布： 1# （113㎡） 2# （122㎡) 4# (88/127㎡） 11#（122㎡）

医疗配套：南通大学附属医院苏通分院（已挂牌） 教育配套：诺德安达国际** 、苏通园区实验**九年一贯制、菁英幼儿园（项目自建） 生态配套：智乐谷生态公园 、苏五河水系环绕 交通配套：公交50路、99路、G15高速出入口5**车程 规划地铁延长线1号线、2号线 商业配套：开发区世茂广场、永旺梦乐城、大润发、通过东方大道高架15**就能到达。福地商业广场 文峰千家惠超市、规划有邻里中心。

苏通在南通**南边和苏南一江之隔，是南通服务上海融入苏南的桥头堡南通对外展示的窗口！苏州工业园区的复制升级版，园区有很多知名房企争抢拿地！诺德安达双语**，福地商业广场，阿里巴巴，华为腾讯都已入住！

南通恒大林语郡 苏通大桥北翼滨江地带，城市交通动脉交会处 建筑面积约104-175㎡豪装3-4房 万方欧式园林+中央湖景，恒大品质巨作 南通恒大林语郡尊踞苏通园芯 S223省道、东方大道高架、沈海高速在此交会 诺德安达**、通大附院苏通分院 等优质医疗教育资源环伺 配建超2万方欧陆风情商业街 为你带来都市新美学生活