江景雅园，紧邻通四河、苏五河，南靠1800米江岸，20公里恢弘江景一览无遗。依托苏通科技产业园区规划，东邻约40万方的南通**人工内城湖泊“金英湖”并将园区约10万平方米滨江生态绿地、约10万平方米市政公园“乐成公园"，15个生态公园收纳入怀。

项目名称：江景雅园 项目位置：江苏南通丨苏通园区 占地面积：8.08万方 总建筑面积：18.6万方 在售面积： 住宅：110-145平米 总层高：小高层：16层  精装 绿化率：超过40% 容积率：1.6 总套数：518套 生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中心、4个便利中心 **配套：苏通园区实验**、诺德安达**国际双语**， 娱乐休闲：超100亿打造全球**大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园 医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二⭐环沪宜居置家热点    便捷交通 高架：东方大道高架(15****开发区永旺、世茂商圈；20****新城区中南商圈；30****主城区圆融、文峰商圈) 高速：G15(约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市) 国道：S332国道(约60****南通周边县市) ️机场：⏰

神盘来袭！9月18日正式开盘，均价11500，精装修，国企开发，欢迎来访！①江苏农垦，品牌国企，历经25年，公司建筑经验丰富，资金实力雄厚； ②项目位于苏通园区，位于苏通大桥北翼，地处沪、苏、通“小金三角”的中心地段； ③苏通科技产业园将成为一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”； ④周边诺德安达双语**、南通大学附属医院苏通分院等一流生活配套已相继动工； ⑤享有园区内规划的“金英湖国际商务区”，汇聚五星级酒店、数字影院、大型商场、邻里中心、滨水商业街等多种业态； ⑥项目紧邻东方大道高架，至开发区仅20**，至苏通大桥服务区仅10**，北至沿江公路到达海门仅20**， ⑦南通轨道交通1号线延伸段**，未来出行方式更加便捷多样，**潜力无限； ⑧约110-145平米奢适户型，全三房设计，南北通透，采光无忧，容积率仅1.8； ⑨社区内部人车分流设计，绿化率超45%，内部空间静谧，私密性强； ⑩奢适精装，3米超高层高，

通知通知2020-9-18【上午8-9点开】 开盘 开盘 开盘 注意事项： 1、贷款客户带身份证，**本，结婚证 2、**款：**少40万（必须购房人名下储蓄卡） 3、征信报告，近一年流水，收入证明（缺一不可）

神盘来袭！先到先得！江景雅园二期即将开盘，1号楼，3号楼，5号楼，共计192套，精装修，有中央空调，一梯一户，南北通透【江景雅园】**后3幢预约启动通知[加油] **金额：约40万起 贷款材料：身份证**本结婚证，收入证明征信报告，近一年流水(均为夫妻双方)

江景雅园北邻海伦路西靠景盛路东邻金英西路，占地3.4万方，总建筑面8.6万方，总户数508户，以前瞻的视角打造9栋16层精装高层，依托生态园林艺术，匠心演绎建筑面积约110-145平米奢适户型，全三房设计，南北通透，采光无忧，容积率仅1.8，小区共有两个出入口，分别为东出入口和北出入口，小区人车分流，**大化保证小区行人安全，细致呵护业主生活，小区内超过45%的绿化率，内部空间静谧，私密性强，努力营造公园式私密家园，更以超宽楼间距营造宽闊视野，享受更多阳关清风，小区外围东看金英湖，西邻苏五河，通四河，南邻长江，风景秀丽，宜室宜居！

生活配套：复刻苏州园区核心配套，规划近500亩金英湖及周围商业商圈，打造3个邻里中心、3个便利中心，现有福地商业广场，5家便利银行，2家快捷酒店，在建希尔顿酒店 **配套：苏通园区实验**（九年制公立）诺德安达**国际双语**（12年制），在建惠灵顿双语**（幼儿园至**） 医院配套：南通大学附属分院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居

江苏农垦，品牌国企，历经25年，公司建筑经验丰富，资金实力雄厚； 项目位于苏通园区，位于苏通大桥北翼，地处沪、苏、通“小金三角”的中心地段； 苏通科技产业园将成为一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”； 周边诺德安达双语**、南通大学附属医院苏通分院等一流生活配套已相继动工； 享有园区内规划的“金英湖国际商务区”，汇聚五星级酒店、数字影院、大型商场、邻里中心、滨水商业街等多种业态； 项目紧邻东方大道高架，至开发区仅20**，至苏通大桥服务区仅10**，北至沿江公路到达海门仅20**， 南通轨道交通1号线延伸段**，未来出行方式更加便捷多样，**潜力无限； 约110-145平米奢适户型，全三房设计，南北通透，采光无忧，容积率仅1.8； 社区内部人车分流设计，绿化率超45%，内部空间静谧，私密性强； 奢适精装，3米超高层高，阔景阳台，进退有度典藏无限生活想象； 全系配备中央空调，同时

苏通科技产业园是江苏省沿海开发和跨江联动开发的重点项目，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。

《江景雅园》 9幢总高16层 110平3房2厅1卫 120平3房2厅2卫 145平3房2厅2卫（可改四房） 一个单元两户，一梯一户 小区共508户 车位685个，1比1.3 楼间距45米 1、2、3、5、7、9号楼01户04户为120平户型 4号楼整幢为120平户型，共32套 6号楼整幢为145户型，共32套 8号楼两个单元整幢为110平户型 现在装修标准中央空调，新风系统，有实体样板间，可以使用公积金，均价12000左右

国企开发，品质有保证，16层精装湖景房，一梯两户，南北通透，远离城市的喧嚣，静享湖边美景，私享温馨生活，实体样板间即将开放，自带中央空调，代封双阳台，户型特别好，静等您来品鉴

江景雅园经东方高架仅需15**即可**南通核心商区，接驳能达商务区，星湖101商圈、新城区中南CBD，南大街商圈的繁华，即将开建的地铁1号线、规划中的地铁4号线、规划中的地铁4号线，规划中的园区轻轨；未来出行方式更加便捷，升 值潜力无限。 江景雅园经东方高架仅需15**即可**南通核心商区，接驳能达商务区，星湖101商圈、新城区中南CBD，南大街商圈的繁华，即将开建的地铁1号线、规划中的地铁4号线、规划中的地铁4号线，规划中的园区轻轨；未来出行方式更加便捷，** 潜力无限。

盘名称：江景雅园平均价格：11500元/m2交付状态：[精装] 交房时间：2022年年底建筑类型：高层规划户数：518户物业类型：住宅物 业 费：3元/㎡·月物业公司：林景物业主力户型：3室2厅1卫 3室2厅2卫用水用电：民用水电售楼电话：400-036-1868车 位 比：1:1占地面积：8.08万方产权年限：70年

小区规划 得 房 率： 90% 建筑面积： 86000平方米 占地面积： 34000平方米 容 积 率： 1.8 总户数： 508 总栋数： 9 车库说明： 685 物业费： 2元/平方米/月 物业顾问： 林景物业

苏通园区又一新盘即将启动 贝壳已经进场，敬请期待 江景雅园 单价11500左右，精装修 大小面积都有，金英湖马路边 5月开始续客，6月开盘。 ：套数：518套 ：面积：110-120-145平米 ：价格：11500-12000/套 ：性质：精装修