苏通科技产业园是江苏省沿海开发和跨江联动开发的重点项目，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。园区规划面积50平方公里，一期开发面积9.5平方公里。将借鉴中新苏州工业园区的成功经验，引进新加坡先进的规划开发理念和与国际接轨的管理体制机制，力争通过10-15年的开发建设，把苏通科技产业园建设成为一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”，使其成为苏新合作的又一成功典范和长三角**具竞争力的新的经济增长极，成为长三角经济圈一个体制创新的示范区、科技发展的先导区、先进产业的集聚区和现代化的新城区。

苏锡通园区核芯，富氧之地，紧邻团结河，临近长江，自然景观与城市人文融会贯通的胜境中，揽一线水景，畅享鲜氧间，与健康同行，与自然对话，勾勒生态有氧的宜居大境。 精英优教国际教育加持： 项目周边教育资源荟萃，除苏通科技产业园区实验**（九年一贯制），园区还规划有**、**各一所，诺德安达国际双语**、惠灵顿国际双语**，培养高素质人才。 中轴为系园景藏纳四季： 实力打造醉美湖居，将人文艺术融入一草一木、一砖一石，构筑约73000㎡的欧式风情园林，约3400㎡私家内湖；园林布景高低错落、层次分明，碧湖水景，成就悠然浪漫的水岸人生，小品雕塑、步桥闲亭、芳草绿植，尽显生活的雅致与艺术。居于此，一河临近，公园相伴，生态臻境。 全龄乐享运动有氧生活： 欧式社区会所，精研现代人居理念，在绿意盎然中为您描绘生活的乐享，社区内部儿童游乐区、水景广场、亲水栈道，休闲平台等多功能配套设施，畅享有氧生活。 精工匠心质感精妆诚品： 户型设计经过细致严格的推敲，通过科学规划，合理布局，提高空间利用率；南北通透、大开间客厅，阔绰空间

商业配套：一路之隔福地商业广场紧邻1.6万㎡滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》：人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》：自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。 《景观社区》：南地块有1950平方的人工内湖，亲水优居，悠然悦湖，享受诗意美学人生；特色广场和树阵广场组成了南地块的“双广场”，为社区增添了许多乐趣；点状水景，亲水平台，观赏平台，休闲平台共同构筑了四大活动主题，丰富了休闲娱乐生活。

苏通科技产业园，是江苏省沿海开发和跨江联动开发的重点项目，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区

金科廊桥水岸位于沿江路与苏通路交汇处，毛坯交付，总建筑面积35.79万方，2320套，容积率2.02% 人车分流，周边配套 5**上高架 30****主城区，一号线地铁已经在规划 到时候会更方便，自建幼儿园全球**诺德安达双语国际**，医疗配套江海医院三级甲等通大附院，福地商业广场 邻里中心 **空间大，自住方便，绝对中心地段

南通神盘来袭！地铁房！学区房！万科旁！ 金科廊桥水岸位于南通苏通科技园区乐成路86号，是世界500强企业打造的一款高档住宅楼盘，现在2期48号楼即将清盘，48号楼前方无遮挡物，视野开阔，通风采光**好，小区绿化率高达35％，小区内人车分流， 保证老人和儿童的安全，1:1.8的车位配比绝对能满足所有业主的需求。 小区门口公交车29路 50路 276路 620路等通往南通各区域。 已经在建的地铁1号线和规划中的4号线均有地铁站在小区附近，走路只需5**。 另外小区自带私享专属幼儿园 ，周边配有**及**教育；拥有完善的医院 超市 菜场等生活配套。 **潜力： 地处交通要塞：苏通大桥旁边 ，南来北往必经之地 所在开发区为新加坡和南通市政府联合打造，即将发展为第二个苏州园区。                                   

【金科.廊桥水岸】与您一起开启寻梦之旅 三期别墅 项目位置：南通苏通科技产业园乐成路86号 所有户型均南北通透： 158㎡、169㎡，下叠 165㎡、179㎡，上叠 小区绿化：35％以上 得房率：92%左右 人车分流， 1:1车位配比 公交车29路 50路 276路 620路等通往南通各区域。 轻轨1号线和4号线（在建中） 紧邻G15沈海高速（南通开发区出口即到达） 小区自带专属幼儿园 周边配有园区实验**、**； 近享超市、菜场、餐饮等生活配套。 **潜力： 地处交通要塞，苏通大桥旁边 ，南来北往必经之地 所在区域为新加坡、南通、苏州联合打造，即将发展为第二个苏州园区。

三期别墅  项目位置：南通苏通科技产业园乐成路86号 所有户型均南北通透  158㎡、169㎡，下叠  165㎡、179㎡，上叠 小区绿化：35％以上 得房率：92%左右 人车分流， 1:1车位配比 公交车29路 50路 276路 620路等通往南通各区域。  轻轨1号线和4号线（在建中） 紧邻G15沈海高速（南通开发区出口即到达）  小区自带专属幼儿园 周边配有园区实验**、**；  近享超市、菜场、餐饮等生活配套。  **潜力： 地处交通要塞，苏通大桥旁边 ，南来北往必经之地 所在区域为新加坡、南通、苏州联合打造，即将发展为第二个苏州园区。

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金科·廊桥水岸项目由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。项目地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处，总建筑面积约50万方。 2012年4月，金科·廊桥水岸一期正式启动，总用地面积逾13万㎡，建筑面积逾35万㎡，分别由2栋小高层、15栋高层、3栋花园洋房、10栋叠拼和19栋联排构成。金科·廊桥水岸东临苏武河，容积率2.02，整体绿地率超过35% 。 金科·廊桥水岸预计四月中旬紧急加推 欲购从速！此次开盘楼栋号41号楼、50号楼、51号楼，面积段在90平方米、110平方米、125平方米。

2期加推来袭！南通神盘地铁房！*！万科旁！ 金科廊桥水岸位于南通苏通科技园区乐成路86号，是世界500强企业打造的一款高档住宅楼盘，现在2期即将加推，小区绿化率高达35％，小区内人车分流， 1:1.8的车位配比*能满足所有业主的需求。 小区门口公交车29路 50路 276路 620路等通往南通各区域。 已经在建的地铁1号线和规划中的4号线均有地铁站在小区附近，走路只需5**。 另外小区自带私享专属幼儿园 ，周边配有**及**教育；拥有完善的医院 超市 菜场等生活配套。 *： 地处交通要塞：苏通大桥旁边 ，南来北往必经之地 所在开发区为新加坡和南通市政府联合打造，即将发展为*个苏州园区。

金科廊桥水岸。项目介绍 交通配套：项目区位优越，于沪、苏、通小金三角的*位置，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，高架通了之后，苏通产业园的交通非常便利，距兴东机场仅20**，随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成，1**内可达上海、苏州，畅享“沪苏通”一**生活圈。目前周边已有50路、620路公交车可**苏通园，未来还有南通轻轨1号线、4号线在金英湖CBD设有多个站点，*近的离金科城步行仅需3**（并且在去年政府已经明确将地铁建设提上议程了）。 值得一提的还有已经通车的东方高架。该高架桥全长14.73公里，拥有双向6车道，南起苏通科技园海伦路，北至通沪大道。建成通车后，意味着南通城市快速路网全部合围互通，从苏通科技园到南通主城区仅需约15**车程，也意味着金科城即将融入南通“15**城市生活圈”。 交通非常非常的便利！

金科项目位于上海，苏州，南通小金三角的*位置，1**内可达到上海，苏州，畅享沪苏通一**都市生活圈，目前项目周边公交线路有50路，99路，620路，从项目西侧约两公里便可达到G15沈海高速，东方高架，从东方高架至开发区能达CBD商圈15**左右车程，驱车半**亦可到达南通新城商圈，在建的地铁一号线及规划的4号线接驳全城，建成后从小区步行五**便可到达站点，交通非常便捷。 苏通园区管委会*1.2亿元新建南通大学附属医院分院，计划2018年底前投入使用，通大附院为省综合性三级甲等医院，为居民提供优质的医疗保障。 优良的教育资源对孩子的成长和生活至关重要，我们项目尽享南通*附属**分校及南通*初级**分校----南通园区实验**，**，国际双语**，项目内12班双轨制幼儿园，为孩子的成长保驾护航。 茶余饭后，您可步行300米至项目东侧的2平方公里(3000亩)规划中的金英湖畔及商务CBD，畅享城市繁华，也可带上你的家人和孩子行至*约200亿的航母公园（由航母主题公园，梦幻世界，湿地公园组成），感受一下铁马金戈，让您和家人其乐融融。

在售面积90-110-125 发达的交通前景： 重中之重是南通1号线和南通4号线都将从这里通过  预计在2020-2022年建成通车 ;将会极大的带动沿线的经济发展和房产增值 另外还有众多交通增值点： 一)是长江口越江隧道工程，即浦东到崇明的越江隧道和崇明到海门的越江大桥;崇海大桥目前大桥的立项设计正在紧锣密鼓地进行届时长江入海口将形成一条南北贯通的大通道 二)是沪通大桥工程，即南通和苏州之间兴建长江公路大桥 三)是宁启铁路工程，即南京至启东铁路 四)是宁通高速公路东延工程贯穿海门全境，现已正式通车 万科 恒大 中南集团 中铁集团等知名房企也都看到园区的发展前景，近期都在园区内拿地建房，足以证明园区的发展前进是不可估量的 项目周边资源配套齐全： 邻里*、滨湖商业街、乐成公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺，为您提供完善的商业配套和娱乐体系；同时随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成， 这里*是*的增值凹地。