园区规划总面积 50 平方公 里，全面引进新加坡工业园的先进理念，借鉴苏州园区的成功验，按照“江海生态城、国际创新园”的定位打造一座 30 万人口的产业创新城，将成为南通未来的副中 心。近年来，苏通园区的发展在加速，2017年，**亿元以上产业项目超过 2016年三倍，开启爆发式增长的"新时代"。全年共签约亿元以上产业项目 59 个，很多企业均为全国乃至全球的龙头企业，按每个企业 500 人计算，园区需要满足近 30000人的居住要求，同时全年 17个重大项目竣工投产，17个重大项目开工建设，呈现"爆发式"增长的势头此外，继华为云计算中 心之后，科技巨头阿里巴巴也入驻了苏通园区，为整个园区的发展助力。

国际特色配套：一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务； **医疗配套：一路之隔江海医院3级甲等医院 特色商业配套：一路之隔福地商业广场紧邻1.6万㎡滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》：人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》：自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。 《景观社区》：南地块有1950平方的人工内湖，亲水优居，悠然悦湖，享受诗意美学人生；特色广场和树阵广场组成了南地块的“双广场”，为社区增添了许多乐趣；点状水景，亲水平台，观赏平台，休闲平台共同构筑了四大活动主题，丰富了休闲娱乐生活。

　　雍锦澜湾是由弘阳、中锐、蓝光三大开发商联袂打造的，位于苏通园区江嘉路与博文路交汇处，社区绿化高达 45%，是园区内绿化很高的社区，环境优美，建筑密度低，公园水系环伺，在家门口可以享受到美景和新鲜空气。 　　雍景澜湾项目还有两套内部房源，详情请咨询

项目名称：南通中锐【雍锦澜湾】 �项目位置：江苏南通丨苏通园区 占地面积：4.7万方 总建筑面积：约10.6万㎡ 在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡ 总层高：6-11层 装修：精装交付 �绿地率：45％ 得房率：85% 容积率：1.6 总套数：634套 �生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中心、4个便利中心 **配套：苏通园区实验**、诺德安达**国际双语**、小区自带幼儿园 娱乐休闲：超100亿打造全球**大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园 医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二⭐环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾   �便捷交通 �高架：东方大道高架(15****开发区永旺、世茂商圈；20****新城区中南商圈；30****主城区圆融、文峰商圈) �️高速：G15(约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市) 国道：S332国道(约60****南通周边县市) ️机场：⏰30****兴东机场 汽渡：⏰11**到达通常汽渡，40**到达通沙汽渡   物业公司：嘉宝物业（国家一级物

雍锦澜湾位于博文路与江嘉路交汇处，总建筑面积10.6万方，在售99-113平，精装交付，绿化率45%得房率85%容积率1.6，总套数634套，小区自带幼儿园，全球**诺德安达双语国际**，无需考试 直接保送国外，交通非常方便5**上高架 全程高架30**到达主城区，还有已经在规划的地铁一号线，福地商业广场 海伦生活广场 邻里中心 一站式服务，医院配套江海医院三级甲等通大附院 已经建造。

南通【雍锦澜湾】二期盛大加推 �项目位置：江苏南通丨苏通园区 占地面积：4.7万方 总建筑面积：约10.6万㎡ 在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡ 总层高：6-11层 装修：精装交付 �绿地率：45％ 得房率：85% 容积率：1.6 总套数：634套 �生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中心、4个便利中心 **配套：苏通园区实验**、诺德安达**国际双语**、小区自带幼儿园 娱乐休闲：超100亿打造全球**大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园 医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二⭐环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾   �便捷交通 �高架：东方大道高架(15****开发区永旺、世茂商圈；20****新城区中南商圈；30****主城区圆融、文峰商圈) �️高速：G15(约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市) 国道：S332国道(约60****南通周边县市) ️机场：⏰30****兴东机场 汽渡：⏰11**到达通常汽渡，40**到达通沙汽渡   物业公司：嘉宝物业

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【雍锦澜湾】 项目位置：苏通园区博文路与江嘉交汇处 占地面积：4.7万方 总建筑面积：约10.6万㎡ 在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡ 总层高：6-11层（3栋6层，3栋9层，7栋11层） 装修：精装交付 绿地率：45％ 得房率：85%（不包括赠送面积） 容积率：1.6 总套数：634套 生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中心、4个便利中心 **配套：苏通园区实验**、诺德安达**国际双语**、小区自带幼儿园 娱乐休闲：超100亿打造全球**大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园 医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二星环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾   便捷交通 高架：东方大道高架(15****开发区永旺、世茂商圈；20****新城区中南商圈；30****主城区圆融、文峰商圈) 高速：G15(约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市) 国道：S332国道(约60****南通周边县市) ️机场：30****兴东机场 汽渡：11**到达通常汽渡，40**到达通沙汽渡

交通 1、轨交建设：南通市南通市城市轨道1号、2号线全部进入园区。规划中地铁1、4号线终点站将设置在园区内。1号线将在园区内设置江山路西站（地铁房）、苏通科技产业园站等多个站点（已动工），4号线（规划中）将于金英湖CBD设有多个站点，**潜力大。2、公路交通：园区内交通路网密集，沿海高速、宁通高速、江海高速、204国道、328国道；3、过江通道：苏通大桥、崇启大桥；4、高铁交通：沪通铁路、通苏嘉高铁、北沿江高铁、盐通高铁；5、港口运输：产业园内规划有两座5万吨级集装箱码头；6、航空运输：距兴东机场仅20**车程，距离上海虹桥机场仅为60**车程。 幼儿园自带幼儿园中**1、江海**2、农场**3、苏通科技产业园实验**4、苏通科技产业园实验** 5、安德诺达国际双语**进入招生 6、未来规划建设还有16所中**综合商场1、海伦生活广场 2.9公里2、福地商业中心 1.7公里 3、12个邻里中心（招商中）4、4个便利中心（规划中）医院1、通大学附属医院（是一所省属综合性教学的三级甲等医院）2、南通瑞慈医院（目前全国**大的综合性私立医院）3、江心沙医院 （园区内距项目7.7公里） 4、

项目名称：南通中锐【雍锦澜湾】 �项目位置：江苏南通丨苏通园区 占地面积：4.7万方 总建筑面积：约10.6万㎡ 在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡ 总层高：6-11层 装修：精装交付 �绿地率：45％ 得房率：85% 容积率：1.6 总套数：634套 �生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中心、4个便利中心 **配套：苏通园区实验**、诺德安达**国际双语**、小区自带幼儿园 娱乐休闲：超100亿打造全球**大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园 医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二⭐环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾   �便捷交通 �高架：东方大道高架(15****开发区永旺、世茂商圈；20****新城区中南商圈；30****主城区圆融、文峰商圈) �️高速：G15(约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市) 国道：S332国道(约60****南通周边县市) ️机场：⏰30****兴东机场 汽渡：⏰11**到达通常汽渡，40**到达通沙汽渡   物业公司：嘉宝物业

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项目名称：南通【雍锦澜湾】 �项目位置：江苏南通丨苏通园区 占地面积：4.7万方 总建筑面积：约10.6万㎡ 在售面积：洋房 约99㎡ - 113㎡ 总层高：6-11层 装修：精装交付 �绿地率：45％ 得房率：85% 容积率：1.6 总套数：634套 �生活配套：移植苏州园区核心配套，打造10个邻里中心、4个便利中心 **配套：苏通园区实验**、诺德安达**国际双语**、小区自带幼儿园 娱乐休闲：超100亿打造全球**大航母乐园、智乐谷生态园、湿地公园 医院配套：在建江海医院（通大附院与园区合作）、规划3级甲等医院 居住配套：智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园、项目是国家二⭐环沪宜居置家热点 优选法式新奢中锐.雍锦澜湾   �便捷交通 �高架：东方大道高架(15****开发区永旺、世茂商圈；20****新城区中南商圈；30****主城区圆融、文峰商圈) �️高速：G15(约60-90**畅达苏州、上海等苏南城市) 国道：S332国道(约60****南通周边县市) ️机场：⏰30****兴东机场 汽渡：⏰11**到达通常汽渡，40**到达通沙汽渡   物业公司：嘉宝物业