基本信息
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楼盘名称：
卓越府
楼盘别名：
樾润雅园
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东方大道西同仁路南
售楼处地址：
开发区星湖101街区（星湖街与新河路交汇处）/永旺梦乐城1楼/港闸区山姆会员店1楼
建筑规划
交房时间：
2022-09-14
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1384户
占地面积：
75899㎡
建筑面积：
223345㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,花园洋房,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南通市卓才房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
卓越地产
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1920个
周边配套：
- 交通东方大道高架、通盛大道高架、星湖大道环伺轨交1号线相邻
- 中**开发区实验**、能达**、星湖**、星湖**，东方**（**部）
- 综合商场永旺梦乐城，世茂广场、星湖101、中南CBD
- 医院瑞慈医院、良春中医院、上海交通大学医学院附属仁济南通医院（在建中）
- 其他能达中央公园、中央师地公园、体育公园
楼盘介绍
-
项目介绍
**府是**在南通首个全资高端项目，也是在南通的第十个项目，凝聚着**在南通的城市经验和人居思考，择址中创南·能达芯，以代表着人居标杆、精工奢居的“卓系”产品回馈南通市民。项目占地约7.5万方，总建筑面积约16万方，业态规划为高层和洋房，98-143㎡精工三房、四房产品，匠心打造南通首个精装智美住区。
- 区位介绍 1.地面交通：通盛大道及星湖大道，快速到达开发区商业、新城区、主城区各区域; 2.高架快速路网：向北通沪大道、通启路高架、东方大道、东快速路、通京大道交通辐射至整个南通城区; 3.高速路网：G15沈海高速、G40沪陕高速、竹行收费口、小海立交; 4.轨道交通：建设中的地铁1号线;
- 规划设计 南通**府位于南通经济开发区能达商务区板块，是开发区核心区容积率2.11，总建面约16万方；是**深耕南通**个全资高端项目。 该项目距南通市中心仅10公里，周围交通路网密布，东方大道高架、通盛大道高架、星湖大道环伺，轨交1号线相邻，可快速通达南通各地。项目附近沈海高速、小海高速，可迅速到达机场、苏州和上海等周边临近城市出行便利。
- 景观特色 项目3公里范围内商业集聚，星湖101、永旺梦乐城、世茂广场三大商圈，是区域生活中心、时尚美食中心、休闲娱乐中心；同时天星湖**、星湖**等优质教育资源；与项目一墙之隔的能达**预计2020年5月开建，2021年9月入学。
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