基本信息
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楼盘名称：
远创湖悦云境
楼盘别名：
远创 湖悦云境 湖悦云境花苑
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
21110元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
崇川通宁大道西，永福路南
售楼处地址：
南通市港闸区通宁大道西、永福路南
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
41栋
规划户数：
2553户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2
绿化率：
33%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南通市远成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南通市远创物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
约3830个
周边配套：
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中南通市北康复医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括百盛购物中心、亚萍购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离**近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。
楼盘介绍
- 项目介绍 直线3km范围内有12个幼儿园; 2个**：鹤涛**、南通市张謇****; 5个**：南通市启秀市北**、南通市第二**、南通市幸福**、南通市第二初级**教育集团总校、南通市唐闸**。
- 区位介绍 湖悦云境地处市北高新区核芯，通宁大道西、永福路南，毗邻地铁一号线唐闸公园站（在建），咫尺通达南通西站、地铁二号线幸福站（在建）。纵享高铁新城红利，出行无忧。北大街、五水等商圈环伺，全系配套，聚势一城繁华。
- 规划设计 远创湖悦云境占地约15万方，总建面约50万方，其中地上建面约32万方（住宅约27.8万方，商业约4.5万方），容积率约2.15，绿化率约33%，规划19栋洋房、22栋高层（12栋9层、1栋10层、6栋11层、1栋15层、5栋17层、6栋18层、10栋23层），共2553户，机动车位配比1:1.5，户型A1 95㎡、A2 97㎡、B1 109㎡、B2 111㎡、C1 118㎡、C2 120㎡、D 108㎡、E 101㎡）。
- 景观特色 项目坐落宝月湖北侧，宝月湖畔，鲜氧弥漫，纵览一线观澜湖景，周边涵盖唐闸公园、幸福公园等绿意生态，乐享静谧自然； 启秀市北**、南通市第二**、鹤涛**、幸福**等学府环伺，抚育才俊，筑梦菁英成长； 毗邻地铁一号线唐闸公园站（在建），咫尺南通高铁西站、地铁二号线幸福站（在建），纵享高铁新城红利，畅通寰宇，出行无忧； 周边北大街商圈、五水商圈等交汇，同时自带4.5万方商业，全系配套，聚势一城繁华； 小区打造科技智能化系统、全龄段配套系统、主题生活功能区等，礼献滨湖高端人居。
- 项目优势 远创湖悦云境楼盘位于南通崇川通宁大道西，永福路南，由南通市远成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21110元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（远创湖悦云境）楼盘价值评分为9.0分。
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