基本信息
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楼盘名称：
恒大林语郡
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苏通园区江成路与海纳路交汇处
售楼处地址：
苏通园区江成路与海纳路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
474户
占地面积：
58000㎡
建筑面积：
124100㎡
容积率：
1.4
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房,多层
主力户型：
0室(1)
、
2室(5)
、
3室(8)
开发公司：
恒大集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金碧物业
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1.2
周边配套：
国际配套、
【市政设施】：一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理
教育：自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球的诺德安达双语*园区实验*
百亿娱乐配套：一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球主题航母乐园湿地公园
国际特色配套：一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务；
医疗配套：一路之隔江海医院3级甲等医院
特色商业配套：一路之隔福地商业广场紧邻1.6万㎡滨水商业街金英湖CBD
【市政设施】：一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理
教育：自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球的诺德安达双语*园区实验*
百亿娱乐配套：一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球主题航母乐园湿地公园
国际特色配套：一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务；
医疗配套：一路之隔江海医院3级甲等医院
特色商业配套：一路之隔福地商业广场紧邻1.6万㎡滨水商业街金英湖CBD
楼盘介绍
- 项目介绍 恒大林语郡位于海纳路与苏通路交汇处。人车分流，中心地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里就像住在自家私密大院里一样，自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。
- 区位介绍 恒大林语郡择址苏通园区板块，江嘉公园在侧，浓密林荫中吞吐绿意，赏四季花开叶落，观四时气节变化，临江而居，充分发挥江景的优势资源，构筑出南通依水而居的生态居住区;金英湖区，未来发展区域，更令恒大林语郡的稀有性得以凸显。
- 规划设计 恒大林语郡项目位于南通市苏通科技产业园区江成路与博文路交汇处，由金浩生活服务（江苏）有限公司开发，恒大地产集团发行。项目占地面积约58000㎡，规划户数476户。项目内设自建菁英幼儿园，运动休闲设施等。项目周边配套有通大附院苏通分院，诺德安达国际双语**，南通苏通科技产业园实验**，福地商业广场等一系列完善的周边配套。
- 景观特色 恒大林语郡为业主精心打造了欧式风情园林，打造尊贵、休闲、生态、古典、浪漫、环保的殴式与现代结合的水景园林住宅区。小区树木采用全冠移植，因地制宜造园手法，保证整个小区四季常青，三季有花，形成“春花、夏荫、秋叶、冬型”的森林景观效果。
- 项目优势 幼儿园江海镇中心幼儿园 中小学诺德安达国际双语学校、南通苏通科技产业园实验小学、南通苏通科技产业园实验中学 综合商场福地商业街、现有佳友购物中心、海伦生活广场 医院通大附院苏通分院 银行中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国农业银行 小区内部配套商业街、运动场地、地下停车场
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