基本信息
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楼盘名称：
君兰天悦
楼盘别名：
君兰天悦花园
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
18925元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永兴大道南、资生路西侧
售楼处地址：
永兴大道南、资生路西
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
659户
占地面积：
40685㎡
建筑面积：
107396㎡
容积率：
1.92
绿化率：
36.7%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
美的置业&弘阳地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
美的物业
物业费：
2.7元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位858个
周边配套：
：永怡（在建）
医疗：第六人民医院
兴大道站直线距离480米，预计2021年底开通试运行，距离二号线永达路站直线距离3公里左右，预计2023年通车。
幼儿园唐闸公园幼儿园
中**永怡（规划在建）、港闸实验**
综合商场万象城、万达广场、宜家、山姆会员店、欧尚
医院第六人民医院、第二人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 君兰天悦位于南通市港闸区市北新城核心板块，北临永兴大道、东临资生路。项目占地面积40685㎡，地上建筑面积78000㎡，总建筑面积107396㎡，容积率1.29，绿化率36.7%，车位配比1：1.3；项目由14栋小高层组成，总高15层，主要户型面积是98㎡，122㎡，128㎡，138㎡，总套数659套，地下停车位858个，小区共有两个出入口，位于小区南部主入口以及位于小区东侧次入口。
- 区位介绍 君兰天悦位于位于港闸区永兴大道南、资生路西，五水、北大街两大商圈环绕，周边自然生态资源丰富，坐拥两河两岸唐闸公园；周边拥有永怡**（规划中）、唐闸公园幼儿园、港闸实验**、南通第二**、启秀北校、南通理工学院等优质教育资源。
- 规划设计 君兰天悦项目是由中国上市房企30强美的置业携手中国500强企业弘阳地产，两大实力品牌联袂打造的高端君兰系作品，作为首筑南通的精品住宅项目，集萃了两家开发商多年的远见卓识，凝练着双方匠心精铸的建筑理念。
- 景观特色 君兰天悦周边交通由“三横三纵双轨交”的立体交通网络组成，地面路网三横是指江海大道高架，永兴大道和城北大道，三纵是指长江路高架、通宁大道高架、通京大道。
- 项目优势 兰天悦项目是由中国上市房企30强美的置业携手中国500强企业弘阳地产，两大实力品牌联袂打造的高端君兰系作品，作为首筑南通的精品住宅项目，集萃了两家开发商多年的远见卓识，凝练着双方匠心精铸的建筑理念。
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