基本信息
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楼盘名称：
喜悦汇
楼盘别名：
银洲喜悦荟
区域商圈：
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
濠东路北1.75号桥（北城中学斜对面）
售楼处地址：
港闸区濠东路北1.75号桥（北城中学斜对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1047户
占地面积：
100282㎡
建筑面积：
232917㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
-
开发公司：
江苏银洲集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏坤园物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位共434辆
周边配套：
医院：
南通市第六人民医院、南通市港闸区秦灶街道社区卫生服务中心、艾贝尔宠物医院(石桥店)、南通皮大王宠物医院连锁(北大街店)、南通文慈眼科医院、南通医博肛肠医院、林宝儿宠物诊所、友家宠物医院、天悦宠物医院(动物产科专科门诊)、韩国医疗整形
购物：
优衣库(南通万象城店)、福万家购物中心、小毛驴超市、nike服饰鞋帽店(南通奥特莱斯购物广场店)、玩具反斗城(南通万象城店)、荣发工贸、屈臣氏(万科广场店)、良品铺子(万象城店)、屈臣氏(港闸万象城店)、巴拉巴拉(南通万象城MALL店)
公园：
韵城公园、站前公园
楼盘介绍
- 项目介绍 银洲喜悦荟位于南通市港闸区石桥路与永和路交界处，位于南通市北翼新城的核心位置--北大街商业圈，由具有国家一级开发资质的江苏银洲集团开发建设。项目总建筑面积约48万平方米，住宅部分已售罄，目前项目主推的为四期商业项目，总占地面积1.8万方，整个项目建筑面积约6.8万平方，三幢楼总高为23层商业办公楼，其中1-3层都是商铺，约1.3万平方，一楼层高5米，二楼至三楼层高4.5米，可经营餐饮、娱乐、休闲、教育培训等。4楼以上每层14套均为4.2米挑高，5.7米开间，户型方正，视野开阔，面积段30-50平，总价低，**少，投资门槛低，可买多套打通，空间多种组合，满足后期不同客户的不同需求。目前24号楼已售罄，25号楼全城热销中！
- 区位介绍 银洲喜悦荟位于永和路与石桥路交汇处，位于南通市北翼新城的核心位置--北大街商业圈，目前，南通市的老城区和开发区日趋成熟，整个城市的中心版图向北延伸，是大势所趋。
- 规划设计 四期商业项目，总占地面积1.8万方，建筑面积约6.8万平方，三幢楼总高都是23层的商业办公楼，其中1-3层都是商铺，约1.3万平方，一楼层高5米，二楼至三楼层高4.5米，可经营餐饮、娱乐、休闲、教育培训等。4楼以上一层14套都是4.2米挑高，可隔两层，相当于让您享受到了买一层得一层的优惠，增加了产品的实用性，**空间两倍升级，第二投资更多收益。可投资，可自用，结合起来我们的产品在市场上是稀缺的、不可复制的，并且面积小30-50平，总价低，**少，投资门槛低，可买多套打通，空间多种组合，满足后期不同客户的不同需求。
- 景观特色 银洲喜悦荟地理位置优越，在项目西侧约1公里处设有2号地铁线站台，北侧为南通火车站，动车的开通，沪通铁路(沪通长江大桥)的合龙，港闸区将融入上海一**经济生活圈；南通兴东机场位于项目东侧，只有15**的车程。公交出行方面有52、44、19、32、41路等公交，可通往全市各个地域，其中52路直通南大街。
- 项目优势 层高是LOFT的一大优势，相较普通住宅，LOFT的挑高设计，能有足够的空间放置隔层，打造立体空间，视觉效果更大气。 喜悦荟4.2米挑高，彻底告别传统平层的单层空间设计，居住者可以根据不同的功能需求对空间进行改造，提高空间使用率，充分展现个性与创意。 除挑高优势外，喜悦荟还做到5.7米南向面宽，采光、通风、视野俱佳，居住空间更敞亮，居住舒适度更高。
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