基本信息
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楼盘名称：
银海公馆
楼盘别名：
银海苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
通州湾示范区滨海大道181号
售楼处地址：
南通市通州湾示范区滨海大道181号
建筑规划
交房时间：
2022-01-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
780户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
33%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(11)
、
4室(1)
开发公司：
南通现代国际商贸城开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南通市越珈物业管理有限公司
物业费：
1.54元/㎡/月
车位数：
地下车位780个
周边配套：
- 交通项目西侧是通州客运站
- 幼儿园通州湾幼儿园
- 中通州湾，通州湾高级
- 综合商场通州湾中央商务区
- 其他项目北侧紧邻青年湖、市民广场、通州湾管委会，南侧紧邻通州区内流河、国际电子商务城，西侧有通州湾中央商务区、政务中心、文化艺术中心、财富中心、客运站，东侧靠近金石大酒店（5星）、通州湾国际会议中心。
- 小区内部配套运动场地、健身设施、地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
银海公馆位于南通市通州湾示范区的核心区域，城市中轴滨海大道核心地段，东临通州湾国际会议中心，西邻通州湾演艺中心。项目周边区域生活服务、金融服务、政商服务等资源配套齐全，周边围绕通州湾幼儿园、通州湾高级、通州湾实验等优教资源，紧邻600亩的生态景观湖泊。
- 区位介绍 通州湾示范区是长三角经济带重点发展区域，紧邻上海，示范区定位于长三角北翼现代化的滨海港城、绿色高端临港产业基地、滨海特色生态旅游示范区。也是长江经济带国家战略的战略支点和江苏新出海口，国家级江海联动经济示范区。
- 规划设计 银海公馆占地面积90亩，住宅总建面约9.6万平米，综合商业面积约3万平米。住宅总户数780户，户型面积85㎡-152㎡，项目由12栋住宅组成，包括板式高层、小高层、电梯洋房等产品。项目整体采用南北阶梯式布局，北高层南洋房，布局错落有致，阔尺楼间距，居住环境舒适。小区采用一梯两户、两梯两户配置，设计6.9米以上超长阔景阳台，瞰揽四季盛景，北眺大湖浩瀚。配备精装入户大厅，一线日立品牌电梯，标准地下停车场，打造舒适品质生活。
- 景观特色 银海公馆作为目前通州湾品质**、户型**优，区域位置**佳的综合优质项目，享得天独厚的价值洼地。项目以自用改善型需求加投资兼备而综合考虑，深受客户追捧。
- 项目优势 通州湾示范区是长三角经济带重点发展区域，紧邻上海，示范区定位于长三角北翼现代化的滨海港城、绿色高端临港产业基地、滨海特色生态旅游示范区。也是长江经济带国家战略的战略支点和江苏新出海口，国家级江海联动经济示范区。
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