基本信息
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楼盘名称：
上悦城商铺
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
银河新区新金西路南侧、金洲路东侧
售楼处地址：
银河新区新金西路南侧、金洲路东侧
建筑规划
交房时间：
2020-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
88
占地面积：
52169.1㎡
建筑面积：
269044.4㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
低层
主力户型：
-
开发公司：
南通暄玺房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1
周边配套：
宾馆酒店： 7天连锁酒店(原7天连锁酒店)、浩翔旅馆、大富贵旅社、怡莱酒店(原汇金精品酒店)、格林豪泰快捷酒店(南通通州汽车站店)、恒生大酒店
娱乐餐饮： 束氏茶界(华夏传承府店) 医 院： 通州华山妇科医院、南通市通州肛肠病医院、通州皮肤病专科门诊部、虹南社区卫生服务站、通州若腾医院、通州区城西社区卫生服务中心
菜 场： 双皮桥农贸市场、银河农贸市场、水榭花城农贸市场
银 行： 中国人民银行(通州支行)、中国工商银行(通州支行)、平安银行(南通通州支行)、中国农业发展银行(通州支行)、中国邮政储蓄银行现金代收处、南通农商银行(金西支行)
学 校： 通州区金郊**、通州区金沙**(银河校区)、通州区东方教育、通州建校、通州建筑职工中专、通州区特殊教育
公 园： 五一小游园法治文化主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 南通上悦城位于银河新区新金西路南侧、金洲路东侧，距离通州区客运站约1km，周边规划有地铁2、4号线，总占地面积52169平米，总建筑面积269044平米，容积率2.4，绿化30%，由南通暄玺房地产开发有限公司开发建设。
- 区位介绍 上悦城商铺位于位于银河板块金洲路与新金路交互处，北起新金路，西至金洲路，地理位置优越，出行方便。往南车行3公里即可到达S335省道，是连接通州和南通的主干道，且向西与江海大道高架无缝对接，可快速到达南通的每个区域,未来江海大道高架延伸段将建至通州城区，通车后距崇川核心区仅20**，到达南通核心CBD更加方便快捷。向西9KM即可到达G15沈海高速公路出入口，方便跨城市出差或旅游。项目距离南通兴东机场8KM，目前开通了30几条国内外航线，可快速到达国内大部分主要城市和部分国际城市，项目四周交通便利，形成公路、高速、航空立体式交通，为您的出行带来全方位的便利服务。
- 规划设计 上悦城商铺商业分为两个部分，19号楼就是自持的5.3万方的大型综合体商业广场，开发商中做商业板块的有中南和新城，中做的商业叫做中南城，新城做的是吾悦广场，在整个南通甚至全国的一个知名度也是数一数二的，目前两家正在竞标。商业广场地上共5层，地下两层，负一层是已经确定的约7000平米的大型超市。
- 景观特色 上悦城景观设计主要涉及住宅景观区、商业景观区，整个项目围绕一环、一核、两门、五重、七园主题来打造，一环：一条730米长的健康之路，集散步奔跑、有氧健身的特色步道。一核：通过水景与植物空间激活中心景观，集合聚会休闲静观四季的功能。两门：运用水景与特色植物组团设置在入口形成具有标志性和指引性的迎宾空间，五重：将乔木小乔木，灌木、花卉、草坪的植物配置方式运用在植物组团配置中营造富有层次感的配置空间，七园：设置具有针对不同年龄的活动空间，集合缤纷活动的丰富体验。（迎宾入口景观、全龄活动场、儿童娱乐场、青年活动场、老年活动平台、健康跑道场地、自然种植景观）并且我们聘请的是广州棕榈园林股份有限公司，棕榈园林与保利、中南、浙江绿城等众多知名房地产企业缔结良好的合作关系，成为它们主要的园林承建商之一，设计非常知名的广州星河湾，北京星河湾等项目。我们把绿色、全龄化、运动、交流共享等四大要素融汇在整个项目的景观与配套中。
- 项目优势 ①稀缺通州纯正商铺②珍藏小面积段发售③四大品牌房企联合开发④银河板块核心位置⑤中南城商业综合体导流巨量客户⑥新亚洲风格立面凸显档次⑦新城物管增值无忧⑧一楼5.2米挑高，超高得房率，买两层享三层
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