基本信息
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小区名称：
莱茵河畔
小区别名：
莱茵雅苑
区域商圈：
崇川
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15800元/㎡
咨询成交价
小区地址：
崇川区沿河路南（凤凰莱茵苑西侧）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼,高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数244户 当期户数244户
占地面积：
17501㎡
建筑面积：
36699㎡
容积率：
2.1
绿化率：
38%
开发公司：
南通莱茵达置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南都管家物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：南通市第一中学、南通市第一附属中学；
综合商场：卜蜂莲花、苏果超市、麦客隆
幼稚园：吉德堡幼儿园；
银行：中国银行、建设银行
会所
综合商场：卜蜂莲花、苏果超市、麦客隆
幼稚园：吉德堡幼儿园；
银行：中国银行、建设银行
会所
小区介绍
-
项目介绍
莱茵河畔坐落于南通新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处，雅致生活呼之欲出。
莱茵河畔南面开阔临水，拥揽海港引河一线河景，紧依城市绿地，近水而居、绿荫为伴。基于如此优越生态，项目运用立体叠水水系叠入地下室、堆坡等方式，打造中央景观庭院。层次错落、丰富多姿的立体式景观，与项目周围的河景、绿地内外呼应，令居者畅享“揽河景、观园景”的公园之境。
莱茵河畔项目由2幢17层、1幢18层、1幢27层高层住宅，以及一栋1层的独立会所组成，总占地面积17501㎡，地上总建筑面积36700㎡，容积率2.097。园区建筑采用优雅端庄的新古典主义风格，线条挺拔、富有韵律，打造一种历久弥新的经典艺术格调。
莱茵河畔在公共空间方面，莱茵河畔将人车分流的道路规划理念引入园区，让所有车辆直接由出、入口进出地下室，既保证了住区的安全，又节省并整齐划分了公共空间，为小区内部营造清新纯粹的景观和生活环境。项目四周则通过堆坡、水系、绿蓠等景观和绿化以及围墙的运用，创造出与外界相对独立，又息息相联的惬意空间。
莱茵河畔在私密空间，即户型设计方面，项目主要分80-120㎡、130-190㎡两个面积段，以110-180㎡的平层户型为主，部分房型采用带庭院、露台的“类别墅”设计手法，犒赏久经沉淀的雅致人生。户型中丰富的阳台、景观窗设计，尤其是270°的环景大阳台，更让居者零距自然风景，畅享呼应内心的娴静、优雅。 - 区位介绍 暂无资料
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