基本信息
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楼盘名称：
白鹭湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
花园洋房:70年 叠加别墅:70年
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海伦路与江成路交汇处
售楼处地址：
苏通科技产业园海伦路与江成路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-07-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
668户
占地面积：
67205㎡
建筑面积：
94087㎡
容积率：
1.4
绿化率：
45%
建筑类型：
花园洋房,叠拼
主力户型：
3室(2)
、
0(1)
开发公司：
南通筑新房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
1元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1025
周边配套：
周边设施
- 综合商场福地商业广场
- 医院江海医院（在建中）
- 小区内部配套地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
万科白鹭湾是2017年南通明星楼盘白鹭郡的升级作品，万科、**、中铁三大房企巨头联袂打造 墅区产品，选址苏通科技产业园，1.4低密容积率，拥有4000㎡无遮挡草坪。
- 区位介绍 项目位于江成路与江安路交汇处，地处开发区苏通版块核心区域。苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，园区规划面积50平方公里，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。
- 规划设计 项目位于苏通园区江安路与江成路交汇处，占地67211㎡，总建筑面积134196.04㎡，容积率1.4，由23栋电梯院墅与15栋花园洋房组成（每栋楼的间距是楼栋高度的1.3倍，采光不受困扰），共计708户（电梯院墅288户，洋房420套）。项目主要有两个出入口，东侧、北侧各一个。其中东侧为院墅出入口，北侧为洋房出入口。后期入住后，业主凭卡刷卡进入小区内部，地面规划停车位101个，地下规划停车位（含人防）924个，共计规划1025个，车位配比达1:1.4。
- 景观特色 坐拥天赋生态资源，白鹭湾，紧邻40万平方米金英湖（规划中），海伦公园，湿地公园（规划中）得天独厚，占据城市稀缺自然资源。
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