基本信息
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楼盘名称：
鹏盛和美世家
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
三余镇人民路中心街
售楼处地址：
三余镇人民路中心街888号
建筑规划
交房时间：
2020-04-14
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
400
占地面积：
43633㎡
建筑面积：
79000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(3)
开发公司：
南通鹏盛置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南通宇悦物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比1：1
周边配套：
周边配套：
1、商业：小区自带商业街，集酒店，餐饮，娱乐，行政与一体成熟配套
2、教育：三余幼儿园 三余** 三余**
3、市政：1.5公里内有通州湾政务中心、通州湾人力资源中心、通州湾医院等等
4、交通：南通和美世家位于**开发区，南通市政府重点开放的滨海园区，G15沈海高速、启扬高速，G40沪陕高速，沿海高速都已贯穿镜内可实现上海1**40，昆山，苏州60
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于国家级开发区、南通市政府重点开发的滨海园区—通州湾新港城三余镇，位于长江入海口北岸，与上海隔江相望。项目自带商业街，集酒店、餐饮、娱乐、行政与一体成熟配套；中、农、工、建四大行步行3**即可到达；金三余购物中心、三余农贸市场及通州第五人民医院都位于本项目向北800米；项目北边的万融广场，华夏影城、大润发、万融大酒店、肯德基等都在营业中，也是一个集食、住、娱为一体的大型综合体；三余幼儿园、三余**，三余**步行15**即可到达；整个三余新城正在建设中，这里将成为一座繁华的新城，未来前景无可限量。
- 区位介绍 鹏盛.和美世家位于国家级开发区、南通市政府重点开发的滨海园区—通州湾新港城三余镇，位于长江入海口北岸，与上海隔江相望。 1）：G15沈海高速、G40沪陕高速转S19到骑岸出口下沿平海公路直行即到本案。 2):在建中的崇启大桥、启扬高速通车后拉进了我们与上海的距离，到达上海更加便捷，同时也使我们融入了上海一**经济圈范围内。 3):京沪二线是国家级的沿海高铁，在通州湾设有站点，通车后到达上海30多**车程。 4):规划中的南通地铁S1号线经过三余镇到达通州湾。 5):项目向北一公里就是三余汽车站，往上海、苏州、昆山、杭州方向均有班车，便于我们日常的出行。
- 规划设计 通州湾所处地理位置优越，得天独厚的资源是长三角地区**后一个天然深水大港。南接上海与宁波港，洋口港遥相呼应，成为长三角地区的一个现代化港口，物流基地。整个区域发展得到国家领导，交通局，海洋局，港行专家的高度肯定和支持。在国家十二五，十三五两个五年计划当中都被列入国家重点打造的沿海新城目前区域的发展吸引了众多国家级大型企业，中交集团，中国华电，四川铁通等知名企业，均已入驻，这些都是具有极大的发展潜力朝阳产业。
- 景观特色 通州湾所处地理位置优越，得天独厚的资源是宁波港，洋口港遥相呼应，成为长三 角地区的一个现代化港口，物流基地。整个区域发展，得到国家领导，交通局，海洋局，港行专家 的个高度 二五，十三五 两五年计 划当中都被列入国 重点打造的沿海新城目前 区域的发展吸引了众多国家级大型企业，中交集团，中国华电，四川铁通等知名企业，均已入驻，这些都是具有极大的发展潜力朝阳产业
- 项目优势 1：沿海高速都已贯穿镜内可实现上海1小时40分钟，昆山，苏州60分钟 2：实力开发商楼盘，打造高端品质住宅 3：教育配套完善，项目2公里内有三余幼儿园，三余小学，三余初中 4：工行，建行，农行，中行，邮政等。金融，行政，生活全方位配套服务 5：整个三余新城正在建设中，这里将成为一座繁华的新城，未来前景无可限量。
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