基本信息
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楼盘名称：
复旦澜博湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
香港路888号
售楼处地址：
香港路888号
建筑规划
交房时间：
2020-12-01
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
738
占地面积：
63025㎡
建筑面积：
129800㎡
容积率：
1.38
绿化率：
31.2%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房,板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
复旦科技园江苏有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海金文物业
物业费：
1.92元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地面713个，地下80个
周边配套：
交通紧邻区域主干道香港路，可快速转入广州路、黄浦江路、张謇大道等主干道快速路，驱车10可快速抵达市政府办公大楼、张謇大道行政中心、欧尚大卖场、商和不夜城广场、龙信广场，海门实验、东恒盛国际大酒店（五星）、光华国际大酒店（四星）、海门人民医院等诸多城市配套。在公共交通上项目周边102路、海门115路、海门117路、海门103路公交线路众多，畅达海门各个区域。
幼儿园证大幼儿园
中**证大**，证大**
大学南通职业大学，张謇职业技术
综合商场证大大拇指广场，大型超市、大型百货、电影院运营商等陆续入住，将满足业主基本生活娱乐需求。
医院距离项目5公里即为二级甲等医院国营江心沙农场医院，距离项目15车程即可到达二甲综合型医院—海门市人民医院。能够满足业主对于健康医疗的生活需求。
小区内部配套信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、消防设施
楼盘介绍
- 项目介绍 复旦澜博湾位于香港路888号，整个小区由5栋7层洋房和10栋9----14层小高层组成，总户数738户。复旦澜博湾打造的是尊贵典雅的生态居住社区。项目住宅区采用的是ARTDECO的建筑风格，在社区景观园林打造上尊崇着“尊贵”“优雅”“浪漫”“生态”的设计理念，运用欧式新古典主义的打造手法，为业主打造高雅，绿色，运动，健康的社区园林。整个项目按照“一环、一轴、一片、六园”的景观布局展开。通过园路，雕塑，园林小品，健身步道等元素的合理打造，形成观赏，体验与功能的有序空间组合。小区中轴线作为作为核心景观轴线，将含笑迎宾园，紫荆园，芙蓉园，百合园，丹桂园，迎春园六园相互串联，六园让业主真正做到一步一景，步移景易。
- 区位介绍 复旦澜博湾位于香港路888号，东至宋季河，南至圩角河，北至香港路。在海门的经济开发区内，开发区拥有得天独厚的区位优势。海门开发区南依长江，与上海直线距离仅60公里，是江苏长江北岸距上海**近的国家级开发区，处在《长江三角洲地区区域规划》《江苏沿海发展规划》和“国家长江经济带”三大国家战略叠加实施的交汇点上，是苏中苏北接轨上海的“**桥头堡”，过苏通大桥**个出口下来，仅8**即到开发区，区位优势可谓得天独厚。
- 规划设计 复旦澜博湾整个小区由5栋7层洋房和10栋9----14层小高层组成。
- 景观特色 复旦澜博湾按照“一环、一轴、一片、六园”的景观布局展开。通过园路，雕塑，园林小品，健身步道等元素的合理打造，形成观赏，体验与功能的有序空间组合。小区中轴线作为作为核心景观轴线，将含笑迎宾园，紫荆园，芙蓉园，百合园，丹桂园，迎春园六园相互串联，六园让业主真正做到一步一景，步移景易。
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