基本信息
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楼盘名称：
南山湾玺壹号
楼盘别名：
南山海悦花苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通通州湾纳潮河北、珠海路西
售楼处地址：
江苏省通州湾示范区纳潮河北、珠海路西
建筑规划
交房时间：
2024-03-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1261户
占地面积：
64578㎡
建筑面积：
170090㎡
容积率：
1.9
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
南通南展房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市赤湾物业管理有限公司南通分公司
物业费：
2.1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1479个
周边配套：
公交：新开港边防派出所、职工之家、交警十大队、金海花苑、安捷伦自动化、通州湾商务中心、通州湾第一实验小学、通州湾技工学校、政务服务分中心、通州湾政务服务中心
地铁：
学校：南通市紫琅第一小学(通州湾分校)、南通市通州湾技工学校、通州湾实验中学、南通市通州湾技工学校-北门、南通市通州湾技工学校(东区)、南通市紫琅第一小学(通州湾分校)-南门、南通市紫琅第一小学(通州湾分校)-西门
医院：海晏卫生院
购物：鑫凯隆购物中心、洪继劳保用品批发零售、通州湾农贸市场、乐海购物中心、好又多(滨海园区店)、大润发玛特、金港湾便利店、杨轩批发超市、通州湾君湾建材、宇江手机快修
楼盘介绍
- 项目介绍 南山湾玺壹号以“低密+生态+湾居”为核心IP，匠造建面约88-109㎡洋房奢邸。三开间朝南周正格局，尊崇豁达采光充足，礼遇阳光的温暖款待，用一个温暖的家，敬献给懂得生活的你。
- 区位介绍 南山湾玺壹号位于核芯商贸区，人流聚集地，项目周边商超、农贸市场、餐饮娱乐一应俱全。南山·湾玺壹号占位通州湾核心商贸城板块，近享一城精粹。约2公里范围内集合商超、餐饮、娱乐、文化、休闲等多元生活配套，满足业主社交多重需求，为未来生活带来全新精彩。
- 规划设计 项目分两期开发，规划9栋11层洋房5栋10层高层，6栋17层小高，总户数1261，预计一期2023年12月交房，二期2024年06月交房。
- 景观特色 采用星光绿林主轴园林布局，实现景观对每栋楼的覆盖，以精巧构思，成就户户揽景之姿。配备丰富的全龄化参与设施，营造典雅与现代交融的湾居社区典范。以科学合理的规划和手法，匠心打造静雅舒适回归本臻生活。
- 项目优势 中国南山地产，隶属于南山集团。中国南山集团是改革开放第一批崛起的企业之一，成立于1982年，历经40年的成长，已发展成为大型综合性集团企业。南山地产是一家全国性、集团化、规模化的央企。
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