基本信息
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楼盘名称：
星尚御和源
楼盘别名：
水岸风华苑 星尚水岸风华苑
区域商圈：
崇川
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
崇川船闸东路9号
售楼处地址：
南通市外环西路以东，船闸东路以北，永昌路以南
建筑规划
交房时间：
2024-03-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
382户
占地面积：
37300㎡
建筑面积：
59300㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼,低层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南通星尚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海星海时尚物业经营管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
712个
周边配套：
星尚御和源均为层高14层的小高，目测住宅已经建至7-8层！据悉，星尚御和源目前住宅建设工程近半，预计本月公开售楼处，**快5月份首开，根据工程进度确定开盘时间。9栋住宅均为14F小高层，共382套房源，其中5#、6#、8#、9#、10#楼首层架空设计，打造建面约100、118、139㎡三种户型。
楼盘介绍
- 项目介绍 星尚御和源容积率约为1.588，共计382套房源，体量不大，主打小而美！小区采用全人车分流设计，部分楼栋采用首层架空设计，小区南侧自带2栋3层滨水商业街区。星尚御和源位于外环西路东，船闸东路北，项目住宅规划9栋14层小高层住宅！共计382户，户型面积段约100-139㎡，住宅南侧自带2栋3层滨水商业街区。未来限价24500元/㎡。
- 区位介绍 星尚御和源整体工程近半，公开北大街大润发展厅，户型同步曝光！星尚御和源规划打造9栋14层小高，共382套房源，容积率约1.6，部分楼栋首层架空，南侧自带2栋3层商业街区--星海尚。
- 规划设计 据介绍，社区内依托中心绿地，打造“社区会客厅、室外健身空间、健身跑道、休闲社交、中央公园、多元化复合场地”六大景观主题。同时项目部分楼栋将打造首层架空设计，架空高度约为3.3米。
- 景观特色 星尚御和源整个小区全人车分流设计，设计有东门、南门两个出入口！住宅南侧自带2栋3层滨水商业街区。星尚御和源位于外环西路东、船闸东路北，项目住宅规划9栋14层小高层住宅，共计382户，容积率约1.588，绿化率约32%。
- 项目优势 星尚御和源体量小，规划打造9栋14层小高，共382套房源，容积率约1.6。部分楼栋首层架空设计，小区全人车分流设计，南侧自带2栋3层滨水商业街区。星尚御和源共计382户，户型面积段约100-139㎡，住宅南侧自带2栋3层滨水商业街区！目前星尚御和源只低调开放了一个展厅，位于北大街大润发负一楼，据销售介绍，项目预计最快在今年3月开放售楼处，5月迎来首开。
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