基本信息
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楼盘名称：
碧桂园未来星荟
楼盘别名：
启东星荟苑
区域商圈：
启东
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汇龙镇经济技术开发区凯旋路与海洪路交汇处西南侧
售楼处地址：
启东市经济开发区（启东中学旁）海洪路精英路交界处
建筑规划
交房时间：
2023-06-17
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1270户
占地面积：
59000㎡
建筑面积：
123900㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
启东合顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业服务
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
2504
周边配套：
在项目周边还拥有启东**、开发区**、实验**开发区分校等教育资源，申港城、吉买盛、先豪、百悦、1号广场，佳慈体检、菁瓦台、城西菜市场等等
教育书香地
启东**｜天天幼儿园 ｜实验**开发区分校｜ 开发区**
毗邻凤凰荟
凤凰荟（即将开业）约10万方购物综合体，海底捞、幸福蓝海影城、星巴克等入驻
交通潜力股
毗邻启东西站（北沿江高铁规划中）、启东站（动车），两大城市战略要塞
娱乐更便捷
先豪酒店｜百悦酒店｜1号广场｜菁瓦台｜申港美食城｜夜排挡一条街
生活全配套
物美阳关超市｜吉买盛超市｜城西菜市场｜佳慈体检｜第三人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 区别于碧桂园之前在启东的几个项目，未来星荟这次全新升级了户型的设计，面积段也大胆的搭配建筑面积约88-108-135㎡ 三个区间，给到客户的选择空间更广。 楼栋之间设置景观组团，穿插布置篮球场、环形跑道、健身盒子等等运动场所，运动氛围浓烈。
- 区位介绍 位于城西，距离即将开工的北沿江高铁仅8**左右的车程，北沿江高铁启东站预计2025年通车，通车后到达上海仅仅27**高铁车程。项目2公里范围内就是凤凰汇，一号广场，申港城美食城，从海底捞，星巴克，欧伟仕超市，幸福蓝海影城等应有尽有，购物休闲消费都非常方便，距离凯旋路菜市场仅800左右，生活买菜服务方便
- 规划设计 为形成小区特色，体现本方案独特的环境和浓郁的人文气息，注重对景观主 题的选择和设计，做到主题明确，周边环境大方简洁，使园区内达到“浓 装淡抹总相宜”的景观效果。2．交往空间。针对居住空间日趋私密性、传统的邻里交往与关心日益减少的现状，在户外环境设计中考虑在创造景观效果的同时，具备邻里交往功能，如户外广场、各种休闲娱乐设施，健身道等，形成小区的交往、活动空间，吸引住户走出家门，在户外享受阳光、绿化和空气。
- 景观特色 项目位于汇龙镇经济技术开发区凯旋路与海洪路交汇处西南侧。 碧桂园入启7年，累计开发七大项目，与启东结下了深厚的缘分。拥抱江海之城，着眼北沿江高铁划时代战略，碧桂园远见城市发展，强势进驻启东城西板块，人居进阶新篇章。全新星系著作“碧桂园未来星荟”肇见碧桂园深耕启东的壮志雄心，示范区即将公开，恭迎品鉴。
- 项目优势 我们项目最大的卖点，位于城西，距离即将开工的北沿江高铁仅8分钟左右的车程，北沿江高铁启东站预计2025年通车，通车后到达上海仅仅27分钟高铁车程。价格占据优势，而且启东的车位基本上25万到30万一个车位，而我们这边车位仅13万左右，相当于房价又优惠了1000块钱一个平方，价格优势非常明显。项目距离启东最好的小学实验小学的分校仅800米左右，未来升值空间非常大。项目2公里范围内就是凤凰汇，一号广场，申港城美食城，从海底捞，星巴克，欧伟仕超市，幸福蓝海影城等应有尽有，购物休闲消费都非常方便，距离凯旋路菜市场仅800左右，生活买菜服务方便
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