基本信息
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楼盘名称：
光明墅
楼盘别名：
崇明岛光明墅
区域商圈：
启东
物业类型：
别墅
产权年限：
70
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
崇明岛光明墅
售楼处地址：
崇明岛光明墅
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
681
占地面积：
532532㎡
建筑面积：
8523523㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
叠拼,小高层
主力户型：
叠墅(4)
开发公司：
光明地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海农工商旺都物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
818
周边配套：
上海市东滩思南路幼儿园；紧邻上海实验****(东滩校区)、陈家镇**、崇东**、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新世纪双语等；上海外国语学院贤达学院
综合商场：名岛生活广场（含KFC、如海超市、瀛洲影城）；
医院：：陈家镇社区卫生服务中心；
银行中国农业银行、上海农商银行、上海工商银行、上海银行；邮政中国邮政；
其他金茂凯悦酒店、喜来登酒店、高尔夫俱乐部、瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区。
楼盘介绍
- 项目介绍 光明墅正是在的时期由光明地产倾力打造。光明地产作为一家以大地情怀，海派精神为企业精神的开发企业，自成立以来依循“立足精耕上海，深耕城市能级高、发展潜力大的城市，积极拓展符合企业特点的新模式、新业务、新市场，坚持多元化发展转型之路”的发展战略。公司开发足迹遍布十二省二市，累计开发各类住宅、商业办公面积6000多万平方米。作为中国房地产开发百强企业，再次匠心锻造崇明标杆人居项目——光明墅，相信在质量和品质上必将更加精益求精。
- 区位介绍 崇明是“河口之岛”，是全世界**的河口冲积岛，也是中国第三大岛，素有“长江门户、东海瀛洲”的美称，作为上海重要的生态屏障，拥有东滩国际重要湿地、东滩鸟类国家级自然保护区和长江口中华鲟自然保护区，被联合国环境规划署誉为“太平洋西岸难得的净土”，依据“十三五”规划，光明墅所处的陈家镇更是崇明世界级生态岛建设的旗帜，肩负着建设世界级生态城镇标杆的重要使命。
- 规划设计 光明墅容积率仅1.01，是一座纯别墅的低密度社区。项目极简风格的建筑在丰富的组团景观环绕下，呈现的是具有未来感的时尚生活印象。建筑面积90-120平的叠加别墅空间丰富，功能强大，部分户型甚至拥有南向五开间的面宽尺度。而且光明墅所有单元均为全装交付，为业主免去了装修的苦恼，轻松入住。 项目占地约约7.2万㎡，容积率仅1.01，是一座由39幢的叠墅组成的低密度社区。
- 景观特色 小区景观围绕“一心、一环、两轴、N庭”的设计理念。申字围合和对称式建筑的布局诠释了中式韵味与现代材质的完美融合，强化出主题空间的仪式感，让整个项目更加尊贵气派 “一心”——位于小区中央的阳光草坪、核心景观会客斤；“一环”——小区中央设置环形夜光慢跑跑道；“两轴”——分为艺术文化轴和社区生活轴；“N庭”——在小区内设有多个运动休息及会客的绿化景观庭院，每个庭院的绿化设计都不相同各有特色。
- 项目优势 崇明岛以 “生态+”为战略，将打造成为上海的生态岛，全世界的五大生态岛之一，项目所属的东滩区域内拥有东滩湿地公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区，生态资源丰富。
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